Einfamilienhaus zum Kauf 157.000 € 5 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 1.081 m²<br/>Grundstück Merz Ragow-Merz 15848

Monat
5Zimmer
161 m²Wohnfläche
1.081 m²Grundstück

Herr Sebastian Wollank

Selbstst. Handelsvertretung der LBS Immobilien GmbH i.H.d. Spk. Oder-Spree

Charmantes Zuhause im ländlichen Umfeld!

Dieses charmante, sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 161 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.081 m². Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet noch viel Raum für weitere Zimmer.

Mit derzeit fünf Zimmern, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC eignet sich die Immobilie perfekt für Familien. Das Haus ist teilweise unterkellert und teilerschlossen. Die letzte Modernisierung fand 2002 statt (teilweise Erneuerung der Fenster, Modernisierung Badezimmer).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss
teilweise erschlossen

Lage

Merz, Ragow-Merz (15848)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Ragow-Merz, der durch seine naturnahe Lage und die ländliche Umgebung besticht. Der Ortsteil ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, die zum Spazieren und Verweilen einladen.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die umliegenden Städte gut, sodass wichtige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten schnell erreicht werden können. Der Ortsteil selbst bietet eine beschauliche und familienfreundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: 1992

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

157000 €

975,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.999 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

[URL="https://webgate.ec.europa.eu/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 94,64 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Selbstst. Handelsvertretung der LBS Immobilien GmbH i.H.d. Spk. Oder-SpreeGewerblicher Anbieter

Eisenbahnstraße 151-152, 15517 Fürstenwalde/Spree

Partnerschaft

Herr Sebastian WollankDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hz3t52

Referenznummer: 57-0762-0961