Mehrfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €1.787 €/m²

Finanzierung ab 2055 €/Monat

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11Zimmer

307,2 m²Wohnfläche

497 m²Grundstück

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Neersen, Willich (47877)

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Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet auf ca. 307 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 497 m² zahlreiche Möglichkeiten für Familien, die nach einer flexiblen Wohnlösung suchen. Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1965, wurde 2004 durch einen Anbau erweitert, der über einen separaten Eingang, eine Garage und einen Garten verfügt. Eine moderne Photovoltaikanlage, die im Jahr 2024 auf dem Dach des Anbaus installiert wurde, sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz.

Die Immobilie umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten, die sich hervorragend für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen oder die flexible Nutzung durch eine Familie eignen.

Die großzügige Wohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 175 m² Wohnfläche und überzeugt mit hellen, weitläufigen Räumen. Hier findet eine große Familie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Der direkte Zugang zum Garten macht diese Einheit besonders attraktiv für Kinder oder entspannte Familienabende im Grünen.

Die zweite Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss umfasst ca. 132 m², bietet ein einladendes Ambiente und verfügt über eine Dachterrasse. Sie eignet sich ideal für weitere Familienmitglieder oder zur Vermietung. 

Dank der flexiblen Aufteilung können beide Einheiten auch miteinander verbunden werden, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu schaffen - ideal für Familien, die viel Platz benötigen oder Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Das Objekt bietet darüber hinaus Potenzial, eine Wohneinheit zu vermieten, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Auch die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig die Privatsphäre jeder Partei zu wahren, macht diese Immobilie zu einer perfekten Lösung für moderne Lebenskonzepte.

Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen alle Vorzüge dieser Immobilie persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen