Einfamilienhaus zum Kauf

665000 €665.000 €2.711 €/m²

Finanzierung ab 2600 €/Monat

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7Zimmer

245,3 m²Wohnfläche

1.050 m²Grundstück

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Illertissen, Illertissen (89257)

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Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² auf drei Etagen viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und Garten, eine geräumige Küche mit optional übernehmbarer Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt, der Flur besteht aus Naturstein. In der Küche und im Wohn-/Essbereich sind elektrische Rollläden verbaut.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer - zwei davon mit Balkonzugang - sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein zusätzlicher Raum eignet sich als Büro oder Abstellraum.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet eine großzügige Fläche, die flexibel genutzt werden kann. Im Keller finden sich praktische Abstellmöglichkeiten, ein zweites Bad mit Sauna sowie der Heizraum mit einer Viessmann-Ölheizung aus dem Jahr 1987.

Im Außenbereich gibt es eine Doppelgarage mit direktem Hauszugang und ein Poolhaus aus 1987, das das Schwimmbad überdacht.

Das Haus ist seit 1997 vermietet. Eine Kündigungsfrist von 9 Monaten ist daher einzuhalten.

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