Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 479.900 € 2 Zimmer 61,6 m²<br/>Wohnfläche Birkenstraße 12A Moabit Berlin 10559

Monat
2Zimmer
61,6 m²Wohnfläche

Neubau-Mikroapartments in ruhiger Hoflage nahe Europacity

Neubauprojekt

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2-Zimmerwohnung (Neubau) mit Terrasse in geschützter Hoflage nahe Europacity

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen befindet sich im EG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung. Durch die Terrasse zum abgeschlossenen, hinteren Garten ist die Wohnung auch geeignet für Haustierbesitzer (Hund/Katze) und die Wohnung kann rollstuhlgerecht ausgebaut werden. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus
- Wohn-Ess-Bereich mit eigener Terrasse zum hinteren Garten,
- einem gut proportionierten Schlafzimmer mit 2. Terrasse zum vorderen Garten,
- einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss,
- einem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe,
- Abstellraum
während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Lage

Birkenstraße 12A, Moabit, Berlin (10559)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

479900 €

7.791 €/m²

Provision für Käufer

2,98% Brutto

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.791 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Diese Anzeige hat Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt auf um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SeG Kapital VV GmbHGewerblicher Anbieter

Johanisstraße 3, 10117 Berlin

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2guy85k

Gewerblicher Anbieter

SeG Kapital VV GmbH

Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet479900 €479.900 €7.791 €/m²Finanzierung ab 1999 €/Monat2Zimmer61,6 m²WohnflächeBirkenstraße 12A, Moabit, Berlin (10559)