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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
420000 €3.387 €/m²
4,5Zimmer
124 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Heiko Hahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Vom Mieter zum Eigentümer! Grundsolides Wohnhaus mit viel Grün in Traumlage.

Dieses familiengerechte Einfamilienhaus in Pliezhausen wurde 1939 in Massivbauweise in einer ruhigen, nur von Anliegern befahrenen Straße, erstellt.
Im Jahr 1995 wurden zudem umfängliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
So wurde das Haus durch einen lichtdurchfluteten Anbau im Eingangsbereich des Hauses erweitert, die Fenster und das Dach erneuert, und eine Solarthermie-Anlage installiert.
Gleichzeitig wurde eine schöne Pergola auf der großzügigen Terrasse erstellt.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im EG und OG ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.
Erweiterungspotential ist im ausbaufähigen Dachgeschoss vorhanden.
Die Aufteilung des Hauses entnehmen Sie bitte den beigefügten farbigen Grundrissplänen.
Das Haus steht leer und könnte kurzfristig bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Pliezhausen, Pliezhausen (72124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pliezhausen mit seinen ca. 10.000 Einwohnern liegt strategisch gesehen perfekt in nächster Nähe zu den Städten Reutlingen, Tübingen, Metzingen und Stuttgart und ist daher als Wohnort mit guter Infrastruktur hoch attraktiv und sehr beliebt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es genügend vor Ort, ebenso wie Arztpraxen, Schulen jeglicher Art, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Zudem ist Pliezhausen mit dem Bus an den Reutlinger Stadtverkehr angebunden.
Die Nähe zum Naturpark Schönbuch sorgt zudem für eine hohe Wohnqualität - wandern, biken, joggen oder Bäume umarmen, hier können Sie ihren Hobbys nachgehen.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: 2010

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis
420000 €
3.387,10 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.387,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.909 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.853 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundstücksgröße könnte bei Bedarf vergrößert werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Heiko HahnDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gz325t
Referenznummer: 44310103-072078
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Herr Heiko Hahn
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