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massa haus - Anita Lehneis
massa haus - Anita Lehneis

Mehrfamilienhaus zum Kauf
483262 €2.957,90 €/m²
8Zimmer
163,4 m²Wohnfläche
861 m²Grundstück
Erlenweg 2, Waffenbrunn, Waffenbrunn (93494)

massa haus - Anita Lehneis
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Frau Anita Lehneis
massa haus - Anita Lehneis
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Preise

Kaufpreis
483262 €
2.957,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Offene Küche
  • Fenster: Kunststoff

Wohnen im Doppelpack!

Gleich zwei Familien können in unserem Trend 16.0 S leben. Das Mehrgenerationenhaus vereint auf insgesamt 163,38 m² Nettogrundfläche zwei Wohnungen unter einem Dach. Sollen vielleicht die Großeltern mit einziehen? Oder die erwachsenen Kinder? So lässt sich Zeit miteinander genießen, aber jeder hat sein eigenes Reich.
Ideal auch zum Vermieten!

Partnerservices

Weitere Services

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

inmitten herrlicher Natur! Fußläufig erreichen Sie den Kindergarten und die örtliche Schule! Sowie Bäcker, Metzger, Friseur, usw.....
Hier werden Träume wahr!
Ruhig und entspannt wohnen in dörflicher Umgebung, hier fühlen sich Familien mit Kindern und Haustieren aber auch Senioren wohl.
Die Stadt Cham ist in wenigen Autominuten erreichbar und verfügt über alles was das Herz begehrt: Restaurants, Cafés, Kneipen, Clubs und ein Kino.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Fitness-Studios, Ärzte und Apotheken.
KiTas, KiGa, alle Arten von Schulen .....und viiiieeeeles mehr!

Weitere Informationen

Inklusivleistungen Im Preis enthalten:

+ Dein Energieeffizienzhaus inkl. Bodenplatte
+ inkl. Grundstück
+ inkl. gesch. Baunebenkosten
+ inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75 m
+ inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß
+ inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung
+ inkl. Haustüre (verschiedene Modelle zur Auswahl)
+ inkl. Aluminium Rollläden
+ inkl. Fußbodenheizung und Montage
+ inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung mit
Wärmerückgewinnung
+ inkl. Sanitärrohinstallation und Montage
+ inkl. Elektropaket Material und Montage
+ inkl. Materialpaket Trockenbau
+ inkl. Fensterbänke (außen Aluminium)
+ inkl. Treppe mit Montage
+ inkl. Architektenleistung
+ inkl. Baugrunduntersuchung
+ inkl. Bauleistungsversicherung
+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ inkl. Wohngebäudeversicherung
+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung
+ inkl. Einkommensschutzversicherung

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fast fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.957,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
825 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.564 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

massa haus - Anita Lehneis
massa haus - Anita LehneisGewerblicher Anbieter
Obernried 42, 93494 Obernried
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Partnerschaft
Frau Anita Lehneis
Frau Anita LehneisDein Kontakt
Online-ID: 2gahe5d
Referenznummer: 2025-031
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