Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €5.794,74 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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43 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Penzberg, Penzberg (82377)

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

- 2 Zimmer Wohnung auf ca. 43 m²
- Aufzug in der Wohnanlage
- derzeit vermietet
- Einbauküche im Preis enthalten
- Ruhig gelegenes Wohnhaus - kurze Fahrt ins Zentrum und zu Roche Diagnostics GmbH
- 2008 erbaut
- schöne, helle Wohnräume

Besonders charmant an dieser Wohnung ist die Kombination aus ruhiger Lage in einer Wohnsiedlung und die kurzen Wege zur Firma Roche Diagnostics aber auch in die Innenstadt. Eine Bushaltestelle des Stadtbuses finden Sie nur wenige Meter von der Haustüre entfernt.

Die Highlights von Penzberg:
- ca. 16.500 Einwohner
- Zwei Autobahn-Ausfahrten der A95
- Bahnhof mit Anbindung an die Strecke München-Garmisch und München-Kochel
- Neun Kindergärten und sieben Krippen
- Zwei staatliche Grundschulen
- private Montessori-Schule
- Staatl. Mittelschule
- Staatl. Gymnasium
- Staatl. Heinrich-Campendonk-Realschule
- Viele Museen und Kulturangebote
- Ausgeprägtes Vereinsleben
- Zahlreiche Freizeitangebote wie Museen, Badeweiher, das Naherholungsgebiet Berghalde, Spielplätze und Schwimmbad (ab 2023)
- 7 Supermärkte und 2 Bio-Märkte
- Klinikum Penzberg und zahlreiche Fachärzte

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG. Stichworte Anzahl Balkone: 2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen