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Wohnung zum Kauf
249000 €5.795 €/m²
43 m²Wohnfläche
2.Geschoss

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen
VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen
Frau Bianca Kmeth
VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen

Ideale Kapitalanlage mit Aufzug

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

- 2 Zimmer Wohnung auf ca. 43 m²
- Aufzug in der Wohnanlage
- derzeit vermietet
- Einbauküche im Preis enthalten
- Ruhig gelegenes Wohnhaus - kurze Fahrt ins Zentrum und zu Roche Diagnostics GmbH
- 2008 erbaut
- schöne, helle Wohnräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Penzberg, Penzberg (82377)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besonders charmant an dieser Wohnung ist die Kombination aus ruhiger Lage in einer Wohnsiedlung und die kurzen Wege zur Firma Roche Diagnostics aber auch in die Innenstadt. Eine Bushaltestelle des Stadtbuses finden Sie nur wenige Meter von der Haustüre entfernt.

Die Highlights von Penzberg:
- ca. 16.500 Einwohner
- Zwei Autobahn-Ausfahrten der A95
- Bahnhof mit Anbindung an die Strecke München-Garmisch und München-Kochel
- Neun Kindergärten und sieben Krippen
- Zwei staatliche Grundschulen
- private Montessori-Schule
- Staatl. Mittelschule
- Staatl. Gymnasium
- Staatl. Heinrich-Campendonk-Realschule
- Viele Museen und Kulturangebote
- Ausgeprägtes Vereinsleben
- Zahlreiche Freizeitangebote wie Museen, Badeweiher, das Naherholungsgebiet Berghalde, Spielplätze und Schwimmbad (ab 2023)
- 7 Supermärkte und 2 Bio-Märkte
- Klinikum Penzberg und zahlreiche Fachärzte

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt

Preise

Kaufpreis
249000 €
5.794,74 €/m²
Provision für Käufer
3,00 inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
267 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.794,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.934 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.311 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71,72 GEG. Stichworte Anzahl Balkone: 2 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen
VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 43, 82467 Garmisch-Partenkirchen
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Partnerschaft
Frau Bianca Kmeth
Frau Bianca KmethDein Kontakt
Online-ID: 2gv695e
Referenznummer: 2024-039
VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen
VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen
Frau Bianca Kmeth
VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen