Wohnung zur Miete 1.600 € 4,5 Zimmer 115,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wiesenstetten Empfingen 72186

Wohnung zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4,5Zimmer
115,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Erika Würger

Erika Würger Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sanierte 4,5 Zi. EG. Whg. im 3 Fam-Haus im idyllischer Ortsrandlage in Wiesenstetten

Grosszügige 4,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in einem 3- Familienhaus im idyllischer Ortsrandlage in Empfingen-Wiesenstetten.

Große Garten mit gemeinsame Nutzung. Das Grundstück ist ca. 2.082 m2 groß.

Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer mit großem Aufwand, stil- und geschmackvoll saniert.
Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig.

Alt und Neu in Einklang gebracht.

Es wurden folgende Sachen im Haus neu gemacht:
-komplettes Dach,
-2 neue Gaupen,
-Fassadenanstrich,
-Heizung Öl-Brennwert,
-Elektrik mit EDV-Verteiler für jede Wohnung,
-Verputz der Wohnungen mit Kalkputz und Silikatfarbe,
-neue Fenster aus Eiche mit 2-fach Verglasung,
-neue Haustüre,
-Echtholzparkett der Firma Kährs geölt,
-hochwertige Einbauküche (Ohne Kühlachrank.)

WICHTIGES:
Bitte nur Anfragen von Interessenten mit festem Arbeitsverhältnis oder Rentner! (Wunsch des Eigentümers.)

Wenn Sie eine Anfrage an uns senden, bitte beantworten Sie folgende Fragen:
-wie viele Personen Sie sind,
-was Sie beruflich machen,
-wo und seit wann Sie genau arbeiten,
-haben Sie Haustiere,
-sind Sie Raucher,
-ab wann möchten Sie die Wohnung mieten und
-was der Grund Ihres Umzuges ist?

Miete:
EUR 1.600,--/Kalt + EUR 250,-- Nebenkosten + Kaution (2 x Kaltmieten)
Warmmiete: EUR 1.850,--

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wiesenstetten, Empfingen (72186)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das saniertes Dreifamilienhaus befindet sich in absoluter ruhiger Wohnlage am Ortsrand in Empfingen - Ortsteil Wiesenstetten. Der Ort verfügt über rund 4.000 Einwohner und liegt auf einer Hochebene des Neckartals zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Zahlreiche Wanderwege, eine malerische Landschaft sowie der beliebte Tälesee prägen die Umgebung. Des Weiteren bietet Empfingen eine sehr gute Infrastruktur im Bereich Wirtschaft, Gesellschaft, Kultur und Freizeit. Zwei der besten Golfplätze der Region sind in unmittelbarer Nähe. Die benachbarte Landschaft ist durchzogen von Quellflüssen, natürlichen Seen und massiven Bergen. Das Kleinzentrum der Gemeinde verfügt über Kinderspielplätze, Kindergärten, eine Grund- und Werkrealschule sowie zahlreiche Vereine und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In nur wenigen Kilometern Entfernung befinden sich historische Städtchen, die zum Wandern und Verweilen einladen. Die Autobahn A81 verbindet Empfingen mit den Städten Horb, Sulz, Rottenburg und Rottweil. Der Flughafen Stuttgart sowie der beliebte Bodensee ist innerhalb einer Stunde zu erreichen. In ca. 30 min. ist man bei Mercedes-Benz in Sindelfingen und in ca. 35 min. in der Tübinger Innenstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1600 €

13,89 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Kaution

2x Kaltmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nur nach vorherige Vereinbarung. Sonstiges Vorstehende Angaben erstrecken sich auf Mitteilungen der Vermieterseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich- Zwischenvermietng vorbehalten-.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Erika Würger Immobilien Gewerblicher Anbieter

Weinbergstr. 15, 78262 Gailingen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hmuu56