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Wohnung zum Kauf
275000 €3.901 €/m²
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Erdem Köse
Royal Immobilien GmbH

Zentrale und helle 3-Zimmer Wohnung mit gemütlicher Loggia

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 71,03 m² und befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses, der bequem per Personenlift erreichbar ist. Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern des Gebäudes steht ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. PKW Stellplätze stehen für die Anwohner im Innenhof bereit.

Geheizt wird mittels Fernwärme.

 

Die Wohnung gliedert sich in nachstehende Räumlichkeiten auf:

- 1 großes, helles Wohnzimmer mit Loggia
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Küche mit Sitzplatz
- Badezimmer mit Badewanne
- Vorraum
- Flur
- WC

 

Zusätzlich wird noch geboten:

- Personenlift
- Kellerabteil
- Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
- PKW-Stellplatz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Salzburg Lehen. Das Stadtzentrum liegt in unmittelbarer Nähe und kann sohin fußläufig gut erreicht werden. Zudem sind auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und gute Busverbindungen in direkter Umgebung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.900,71 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,69 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Royal Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erzherzog-Eugen-Straße 12, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Erdem KöseDein Kontakt
Online-ID: 2g99c5q
Referenznummer: OBGC202410140935312944e18dd1971
Herr Erdem Köse
Royal Immobilien GmbH
  • Exposé