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Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
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Maisonette zum Kauf
224500 €3.409 €/m²
3Zimmer
65,9 m²Wohnfläche

Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
Herr Roland Füchtenhans
Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG

Attraktive Maisonette-Wohnung - ideal für Investoren oder Eigennutzer

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohngebäude, das erst 1995 errichtet wurde und durch seinen modernen Stil sowie seinen gepflegten Zustand überzeugt. Das Objekt besteht aus nur sechs Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre.

### detaillierte Informationen finden Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage unverbindlich zusenden ###

Der wohnliche Charakter des Gebäudes wird durch die liebevoll gepflegten Außenanlagen ergänzt, die den gehobenen Standard des Hauses unterstreichen.

Ein weiteres Highlight ist die großzügig bemessene Tiefgarage, die der Wohnung einen eigenen Stellplatz bietet. Der Komfort, bei jedem Wetter sicher und bequem parken zu können, ist ein zusätzlicher Pluspunkt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hiltrup - West, Münster (48165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Münster-Hiltrup ist ein äußerst beliebter Stadtteil, der sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine hervorragende Lebensqualität bietet. Mit seiner Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung schafft Hiltrup eine harmonische Balance zwischen Stadtleben und Erholung. Der Stadtteil liegt im Süden Münsters und überzeugt durch seine gute Infrastruktur: Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte direkt vor Ort, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal und dem Hiltruper See, die zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten einladen. Die vielen Grünflächen und Parks machen Hiltrup zu einem idealen Wohnort für Naturfreunde und Familien mit Kindern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit der Bahn erreicht man den Hauptbahnhof Münster in nur wenigen Minuten, und auch die Autobahn A1 ist schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
224500 €
3.409,26 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18500 €
Provision für Käufer
3,57%
Laufende Kosten
Hausgeld
308 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.409,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.312 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.388 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer, die Wert auf modernes Wohnen in einer begehrten Lage legen, als auch für Investoren, die nach einer wertstabilen Anlage mit guten Vermietungschancen suchen. Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 65,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,56 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Sassenberger Straße 5, 48231 Warendorf
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Partnerschaft
Herr Roland FüchtenhansDein Kontakt
Online-ID: 2gcws5q
Referenznummer: Kensington_KMS_355
Solima Immobilien-Marketing GmbH & Co. KG
Herr Roland Füchtenhans
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