Wohnung zum Kauf 220.000 € 3,5 Zimmer 97,2 m²<br/>Wohnfläche Reute Bad Waldsee / Untermöllenbronn 88339

Monat
3,5Zimmer
97,2 m²Wohnfläche

Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Frei ab 01.12.2024 - Idyllisch am Ortsrand gelegen - 3,5 Zimmer ETW mit Stil

Das 1788 erbaute idyllsiche Ökonomieanwesen wurde 1995 kernsaniert und in drei Wohnungen aufgeteilt.

Die idyllische Wohnung am Ortsrand befindet sich im 1. Obergeschoß und ist seit 2019 mit einer Kaltmiete von € 595,00/Monat vermietet, dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von € 7.140,00. Die Wohnung wird zum 01.12.2024 frei.

Die moderne Aufteilung mit 3,5 Zimmern, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Balkon ist perfekt und stilvoll angelegt.

Hier ist Platz für modernes Wohnen und Ertrag sonnig gelegen am Ortsrand des Ortsteiles Obermöllen. Worauf warten Sie noch solche Objekte sind rar. Ein Carport kann für € 8.000,00 verkauft werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil

Lage

Reute, Bad Waldsee / Untermöllenbronn (88339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im idyllischen Ortsteil Möllenbronn, finden Sie in einer lauschigen und naturverbundenen Randlage mit nur einer Handvoll Nachbarn diese
Die Gesundheits- und Kurstadt ist Heimat starker Marktführer und innovativer Traditionsunternehmen. Die gesunde Wirtschaftsstruktur verdankt die Stadt einer soliden und starken Mischung aus Handel, Handwerk, Industrie und Dienstleistern.
Neben seiner zentralen Lagen an den Verkehrsachsen nach Süden und Norden, bietet Bad Waldsee mit attraktiven Gewerbeflächen Raum für innovative Ideen und Pläne.
Mit einer starken Tradition und mit einem stetigen Blick in die Zukunft, entwickelt sich die Stadt weiter und bietet seinen Menschen den perfekten Grund für Leben, Arbeit, Wachstum und Lebenskultur. Kindergärten, Schulen, Wohnungen sowie der hohe Freizeitwert sind es, was die Investition am Standtort Bad Waldsee auch langfristig sichert. Insgesamt hat Bad Waldsee mit Stichtag 2023 20.716 Einwohner.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.264,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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2.264,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.279 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.282 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7e755

Referenznummer: 15017