Wohnung zum Kauf 220.000 € 3,5 Zimmer 97,2 m²<br/>Wohnfläche Reute Bad Waldsee / Untermöllenbronn 88339

Untermöllenbronn (88339)

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Alexander Baum

Baum Immobilien

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.264,31 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil

Frei ab 01.12.2024 - Idyllisch am Ortsrand gelegen - 3,5 Zimmer ETW mit Stil

Das 1788 erbaute idyllsiche Ökonomieanwesen wurde 1995 kernsaniert und in drei Wohnungen aufgeteilt.

Die idyllische Wohnung am Ortsrand befindet sich im 1. Obergeschoß und ist seit 2019 mit einer Kaltmiete von € 595,00/Monat vermietet, dies entspricht einer Jahresnettokaltmiete von € 7.140,00. Die Wohnung wird zum 01.12.2024 frei.

Die moderne Aufteilung mit 3,5 Zimmern, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und Balkon ist perfekt und stilvoll angelegt.

Hier ist Platz für modernes Wohnen und Ertrag sonnig gelegen am Ortsrand des Ortsteiles Obermöllen. Worauf warten Sie noch solche Objekte sind rar. Ein Carport kann für € 8.000,00 verkauft werden.

Partnerservices

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Lage

Im idyllischen Ortsteil Möllenbronn, finden Sie in einer lauschigen und naturverbundenen Randlage mit nur einer Handvoll Nachbarn diese
Die Gesundheits- und Kurstadt ist Heimat starker Marktführer und innovativer Traditionsunternehmen. Die gesunde Wirtschaftsstruktur verdankt die Stadt einer soliden und starken Mischung aus Handel, Handwerk, Industrie und Dienstleistern.
Neben seiner zentralen Lagen an den Verkehrsachsen nach Süden und Norden, bietet Bad Waldsee mit attraktiven Gewerbeflächen Raum für innovative Ideen und Pläne.
Mit einer starken Tradition und mit einem stetigen Blick in die Zukunft, entwickelt sich die Stadt weiter und bietet seinen Menschen den perfekten Grund für Leben, Arbeit, Wachstum und Lebenskultur. Kindergärten, Schulen, Wohnungen sowie der hohe Freizeitwert sind es, was die Investition am Standtort Bad Waldsee auch langfristig sichert. Insgesamt hat Bad Waldsee mit Stichtag 2023 20.716 Einwohner.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.264,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.279 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.282 €/m²

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