Wohnung zum Kauf provisionsfrei 180.000 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Ebersdorf 141 Chemnitz 09131

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Laub Gruppe

Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KG

Großzügige 3-Raum-Maisonette-Wohnung am Tor zur Natur

Diese tolle Objekt befindet sich am Tor zur Natur - in Ebersdorf. Die grüne Umgebung eignet sich hervorragend um dem Alltag zu entfliehen. Trotz der naturbezogenen Lage sind in der näheren Umgebung mehrere Nahversorgungszentren. Infrastrukturell ist der Standort ebenfalls gut erschlossen. Mit dem Bus erreicht man mühelos die Innenstadt ohne umzusteigen. In unter 10 Minuten gelangt man ebenfalls auf die A4.

Die zum Verkauf stehende, ca. 98 m² große 3-Raum-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhaus. Dieses wurde 1996 errichtet und ist unterkellert.

Aufgrund des durchdachten und modernen Grundrisses wirkt die Wohnung hell und freundlich. Vom offenen Wohn-Bereich sind alle Räume begehbar. Die obere Ebene ist über eine Wendeltreppe im Eingangsbereich zu erreichen.

Die Wohnräume sind mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet.

In der Küche sind zeitgemäße Fliesen verlegt. Des weiteren bietet diese Zugang zur sonnigen Südveranda.
Der Balkon ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet und ist vom Wohnbereich der unteren Ebene begehbar.

Die Wohnung ist mit 2 Bädern und einem Gäste-WC ausgestattet. In allen 3 Räumen sind zeitgemäße, helle Fliesen verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, wobei sich die Wanne in der unteren Ebene befindet. Das seperat angelegte Gäste-WC in der unteren Ebene verfügt über einen Waschmachinenanschluss.

Die offen gestaltete obere Ebene bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung des Nutzers. Dank der großen Fensterflächen und der Dachverglasung ist diese lichtdurchflutet. Die eingebauten Balken verleihen der Ebene einen gewissen Charme und erweitern so die Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren befindet sich das Bad mit der Dusche in dieser Etage.

Außerdem gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz mit der Nummer 24 und ein Keller.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Ebersdorf 141, Chemnitz (09131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der im Nordosten von Chemnitz an der B 169 in Richtung Frankenberg gelegene Stadtteil Ebersdorf befindet sich in Mitten der Landschaft des Erzgebirgsbeckens.

Sehenswert ist unter anderem das Schulmuseum. Aber das wohl bekannteste Bauwerk ist die Stiftskirche Ebersdorf.

In direkter Nähe zur Kirche befindet sich die Ebersdorfer Grundschule, welche direkt an das Naturschutzgebiet "Alter Exerzierplatz" grenzt und zahlreiche Grünflächen bietet.

Das Ortsbild, des eher ländlich geprägten Stadtteils, ist von ehemaligen Bauerngütern sowie von neuen Einfamilienhäusern geprägt. Zurzeit ist der Stadtteil von ca. 6099 Einwohnern bewohnt.

Am Rande von Ebersdorf, am "Schnellen Markt", entstand eine Wohnsiedlung mit meist dreistöckiger Bebauung.

Interessant für Kinder aus der Stadt ist das Streichelgehege im Stadtteil.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

1.836,73 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4,7

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.836,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsbeschränkung

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Laub & Cie Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Weststr. 86, 09116 Chemnitz

Partnerschaft

Laub GruppeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28hd55d

Referenznummer: 2080329