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Einfamilienhaus zur Miete
1900 €Kaltmiete zzgl. NK
7Zimmer
242 m²Wohnfläche
666 m²Grundstück

Ruf Immobilien
Ruf Immobilien
Frau Theresa Fritz
Ruf Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Ingenried!

Das 2012 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Ortsrandlage von Ingenried und bietet Ihnen inklusive der Einliegerwohnung eine Wohnfläche von ca. 242 m² . Das Haus wurde auf einem ca. 666 m² Grundstück errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, separate Toilette mit Waschbecken sowie der großzügige Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Über eine Treppe mit Stahlwangen und Holzstufen gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie zwei Badezimmer, vier Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Von einem Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf den geräumigen Südbalkon. Ein Badezimmer verfügt über eine Wanne inkl. Whirlpool.

Die Einliegerwohnung umfasst Koch-/ Ess-/ Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad (WC, Waschbecken, Dusche) mit Ankleide.

Das Wohnhaus ist mit einer Gaszentralheizung (Heizkörper) mit Brennwerttechnik sowie Solaranlage ausgestattet.

Zur weiteren Ausstattung gehören Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenster mit Rollladen sowie eine SAT- Anlage.

Der Holzofen, sowie die Einbauküche mit Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Doppelgarage mit elektrischem Toröffner bietet Ihnen viel Platz!

In der Warmmiete sind die Heizkosten nicht enthalten.

Der Bezug ist ab 01.01.2025 möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Ingenried, Ingenried (86980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ingenried.

Ingenried mit den Ortsteilen Erbenschwang, Huttenried, Krottenhill liegt im oberbayrischen Pfaffenwinkel und hat insgesamt ca. 930 Einwohner. Ruhige und schöne Lage des Dorfes am Rande des Sachsenrieder Forstes, viele Wandermöglichkeiten sowie Sehenswürdigkeiten des Pfaffenwinkels. Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule in Burggen, Hauptschule und weiterführende Schulen in Schongau (10 km). Näheres über die Gemeinde Ingenried erfahren Sie auch im Internet unter www.ingenried.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Warmmiete
2150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
7,85 €/m²
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
5.000,00
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ruf Immobilien
Ruf ImmobilienGewerblicher Anbieter
Münzstr. 14, 86956 Schongau
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Theresa Fritz
Frau Theresa FritzDein Kontakt
Online-ID: 2g9cx5x
Referenznummer: RI-168-2024
Ruf Immobilien
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Frau Theresa Fritz
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen