Einfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €1.352,94 €/m²

Finanzierung ab 953 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

188 m²Grundstück

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Wanzleben, Wanzleben (39164)

Das ideale Objekt für die ganze Familie.

Das im jahre 1880 errichtetet Einfamilienhaus wurde 2005 kernsaniert und bietet seit dem einen modernen Wohnkomfort.
Auf der Wohnfläche von insgesamt ca. 170m² befindet sich eine Küche mit offenen Essbereich, 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne und 5 Wohnräumen zur freien Gestaltung.
Die Fassade wurde verkleidet und das Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung versehen.
Eine Garage und ein Terrassenbereich ergänzen dieses Angebot.

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wanzleben liegt ca. 15 km südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Landschaftlich gehört die Stadt zur fruchtbaren Magdeburger Börde.
Die Stadt ist über mehrere Straßen erreichbar; unter anderem über die B 246a, die B 246 und die BAB 14 über die L 50 Richtung Magdeburg.
Als wichtigstes Kulturdenkmal gilt die große Niederungsburg, Burg Wanzleben, am nördlichen Ortsrand.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 87.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten kann.. Gerne stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Ein/eine Finanzierungsberater/in der Wüstenrot-Bausparkasse hilft Ihnen gern bei der Finanzierung der Immobilie. Im Mittelpunkt steht dabei die Prüfung der Finanzierung und letztendlich eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung mit allen Fördermöglichkeiten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2013