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Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
65 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Helle, moderne Wohnung in Duisburg-Buchholz nahe Düsseldorf

Helle Wohnung in Duisburg-Buchholz

Ab dem 01.01., 01.02. oder 01.03.2025 können Sie diese schöne Wohnung beziehen, die durch ihre tolle Lage und solide Ausstattung überzeugt.
Die Eigentumswohnung weist ca. 65 m² Wohnfläche auf. Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, zwei geräumige Zimmer, eine Küche mit praktischer Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Darüber hinaus sind zwei Balkone (mit Zugängen vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer) vorhanden. So können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ein auch Kellerraum. Die letzte Modernisierung der Wohnung wurde 2020 vorgenommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Speisekammer
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Lage

Lambarenestraße 49, Buchholz, Duisburg (47249)
Die Wohnung im Duisburger Süden hat eine perfekte Lage. Sie liegt keine 4 km von dem wunderschönen Naherholungsgebiet Sechs-Seen-Platte entfernt, das zu ausgedehnten Spaziergängen, sommerlichem Badespaß und vielfältigen Wassersportaktivitäten einlädt.

Im Umkreis von 10 Gehminuten sind ein Supermarkt, Bäckereien, Apotheken, Geschäfte und Bankfilialen ansässig, sodass eine umfangreiche Nahversorgung gewährleistet ist.

Hervorragend an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden sind Sie über eine etwa 1 Gehminute entfernte Bushaltestelle, den etwa 10 Gehminuten entfernten U-Bahnhof „Sittardsberg“ oder den etwa 15 Gehminuten entfernten S-Bahnhof „Großenbaum“.
Alternativ kann das Straßenverkehrsnetz über die nahe gelegene A 59 schnell befahren werden, wodurch die Duisburger Innenstadt bereits nach nur etwa 10 Minuten erreicht werden kann. Der Düsseldorfer Airport ist innerhalb von 15 Minuten, die Düsseldorfer Innenstadt in etwa 20 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
640 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
450 €
6,92 €/m²
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1350 €

Weitere Informationen

Sonstiges Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie:
- Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2g3775z
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