Haus zum Kauf 289.990 € 18 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 10.086 m²<br/>Grundstück Am Roten Stein 3 Einbeck Einbeck 37574

Monat
18Zimmer
150 m²Wohnfläche
10.086 m²Grundstück

Marc Baudrexl

FALC Immobilien Essen

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ganzheitliches Hotelkonzept mit Privatresidenz und weitläufigem Grundstück in idyllischer Umgebung

Willkommen zum exklusiven Angebot dieser charmanten Immobilie in Einbeck.
Diese einzigartige Anlage umfasst ein Hotel mit Restaurant, eine geräumige Privatwohnung und etwa 146 m² Garagenfläche auf einem beeindruckenden Grundstück mit einer Größe von 10.086 m².
Das Hotel erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 585 m² und bietet 18 einladende Zimmer, ein Büro und ein Restaurant mit mehreren Gasträumen. Zusätzlich stehen zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein Gartenbereich bietet ausreichend Platz und lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich zu entspannen.
Die Lage dieses Hotels ist perfekt, um die umliegende Stadt Einbeck und ihre Umgebung zu erkunden. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe und Erholung suchen.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Privatwohnung mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m².
Die vom Wohnzimmer aus begehbare Dachterrasse ist ideal für sonnige Tage und gemütliche Abende im Freien.
Mit zwei Badezimmern und einem einladenden Kamin bietet sie den perfekten Ort, um sich nach einem erlebnisreichen Tag zu entspannen und den Komfort des eigenen Heims zu genießen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem zauberhaften Anwesen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
13 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Am Roten Stein 3, Einbeck, Einbeck (37574)

Ort: Einbeck

Bundesland: Niedersachsen

Land: Deutschland

Region: Südniedersachsen

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Einbeck-Volksen, die zum Landkreis Northeim in Niedersachsen gehört. Volksen ist ein ruhiger Ort mit ca. 300 Einwohnern und liegt inmitten einer idyllischen Landschaft geprägt von viel Grün und Wäldern.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtkern von Einbeck mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Stadt lädt mit ihrer umliegenden Natur zum Wandern, Radfahren und Erholen ein.
Die nächstgelegenen größeren Städte Göttingen, Hildesheim und Kassel sind in ca. 40 bis 60 Fahrminuten zu erreichen.
Einbeck hat eine lange Geschichte und gilt als eine der schönsten Fachwerkstädte Deutschlands. Die Einwohnerzahl der Stadt beträgt knapp 25.000 und das Stadtbild wird von einer malerischen Altstadt geprägt.
Die Landeshauptstadt Hannover ist etwa 1 Stunde entfernt und auch die Städte Göttingen und Kassel sind in ca. 45 Fahrminuten gut zu erreichen.
Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Hannover und ist in ca. 83 Fahrminuten erreichbar.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen Gegend und bietet einen bezaubernden Ausblick auf die umliegende Natur. Hier lässt sich die Ruhe, fernab vom Trubel der Stadt, genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1800
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289990 €

1.933,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "Siehe Provisionshinweis"
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

13 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.933,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

483 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.415 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "Siehe Provisionshinweis"
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist.
Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen.
Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Sonstiges Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Essen

Marc Baudrexl

Mobil (Mo. - Fr. | 9:00 - 16:00 Uhr): 0151 70 880 766

*WHATSAPP-BUSINESS*

Hotline (Mo. - So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2066664.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 98.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.13

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien EssenGewerblicher Anbieter

Alfredstr. 44, 45130 Essen

Partnerschaft

Marc BaudrexlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gles5q

Referenznummer: FALC-MBa-51207