Bürofläche zum Kauf

1790000 €1.790.000 €

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6Zimmer

161,7 m²Bürofläche

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Dom Pedro, München (80636)

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Vermietetes Luxusbüro in Neuhausen-Nymphenburg.
Die Immobilie ist zurzeit vermietet für 5000,00 € /monat.
Das Hausgeld beträgt rund 600,00 €
Ein Teilbereich der Fläche könnte auf Wunsch frei gemacht werden. 2/3 der Immobilie sind bis 2028 vermietet mit Option auf weitere 5 Jahre. Näheres gerne auf Anfrage.

Luxuriöses Büro in München Neuhausen-Nymphenburg

Erleben Sie ein exklusives Arbeitsumfeld in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens: Neuhausen-Nymphenburg. Dieses luxuriöse Büro bietet eine perfekte Kombination aus zeitloser Eleganz und modernster Ausstattung. Die vorhandenen 2 Tiefgaragenplätze runden dieses einmalige Angebot ab.

Highlights der Immobilie:

Hochwertige Beleuchtung: Perfekt inszeniert mit Premium-Marken wie Occhio, Ribag und Panzeri.
Fenster: 3-fach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Schalldämmung und Energieeffizienz.
Bodenbelag: Edler Fischgrät-Echtholzparkett für ein elegantes Ambiente.
Einbauküche: Neuwertige, voll ausgestattete Einbauküche (Mitte 2021) - ideal für Ihre Pausen.
Netzwerk: Moderne Cat7-LAN-Verkabelung für höchste Konnektivität.
Sicherheit: Einbruchsichere Terrassentüren bieten Schutz und sorgen für beruhigende Sicherheit.
Möblierung: Stilvolle, hochwertige Einrichtung mit USM-Haller, Montana, Wilkhahn und weiteren Premium-Marken.

Außenbereich:
Ein idyllischer Garten mit Terrasse von ca. 80 m² bietet einen Rückzugsort zum Entspannen und Denken inmitten der Natur.

Lage:
Neuhausen-Nymphenburg besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, charmante Umgebung und exzellente Verkehrsanbindung - ideal für ein repräsentatives Büro.

Fazit:
Diese Immobilie verbindet höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und Lage. Perfekt für Unternehmer, die Wert auf Exklusivität und Qualität legen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Sonstiges Wir arbeiten generell nur mit Makler-Alleinaufträgen und deshalb weisen wir hier auch nochmal ausdrücklich darauf hin, dass Sie jeglichen Kontakt bezüglich dieser Immobilie/Grundstück bitte ausschließlich an uns richten.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung durch die Immobilienagentur Buchenau wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Buchenau es zu einem wirksamen Notariellen Kaufvertrag mit der Verkäuferseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss Provision/Maklercourtage an die Immobilien Buchenau zu bezahlen.
Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 2,38 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
übernehmen.
Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben. Stichworte Gesamtfläche: 171,69 m²