Einfamilienhaus zum Kauf 119.999 € 7 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 2.045 m²<br/>Grundstück Neu Kaliß Neu Kaliß 19294

Monat
7Zimmer
216 m²Wohnfläche
2.045 m²Grundstück

Frau Lisa Böseke

Lisa Böseke Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit viel Potential - ein Paradies für Naturliebhaber

Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung und Vermietung? Hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vorhanden!

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie besticht durch eine ruhige, idyllische Lage sowie ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss benötigt eine vollständige Sanierung, bietet jedoch Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Der gut erhaltene Echtholzfußboden verleiht den Räumen einen besonderen Charme. Eine einfache Einbauküche mit elektrischen Geräten ist bereits vorhanden.

Das Obergeschoss ist komplett ausgebaut und gedämmt. Es umfasst drei Zimmer, ein Duschbad sowie einen gedämmten Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Neue Fenster mit Rollläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Es bestünde die Möglichkeit hier schon einzuziehen und das Erdgeschoss Zug um Zug zu sanieren.

Das weitläufige Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Mehrere Obstbäume, darunter Apfel-, Kirsch-, Birnen- und Walnussbäume, laden zum Genießen und Ernten ein.

Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: Garagen, Hobby- und Bastelräume sowie zahlreiche Unterstellmöglichkeiten.

Am Ende des Grundstücks befindet sich eine funktionsfähige, liebevoll ausgebaute Imkerei, die wieder in Betrieb genommen werden kann.

Dieses Haus bietet eine einmalige Kombination aus Gestaltungsspielraum, Naturverbundenheit und ruhiger Lage. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren!

Der Energieausweis in Arbeit.

Für Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab Kaufpreiszahlung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kelleranteil

Lage

Neu Kaliß, Neu Kaliß (19294)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in der ruhigen und idyllischen Ortschaft Neu-Kaliß, nur 10 km von Dömitz entfernt, wo es Supermärkte, Apotheken und Restaurants gibt. Die nächstgrößere Stadt Dannenberg ist ca. 25 km entfernt und bietet erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung.

In Dömitz gibt es Kindergärten, eine Grundschule und eine Oberschule. Weiterführende Schulen und ein Gymnasium sind in Dannenberg erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge an der Elbe, Radtouren und kulturelle Sehenswürdigkeiten.

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119999 €

555,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis für den Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

478 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.389 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

Lisa Böseke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jollenweg 4, 23970 Wismar

Partnerschaft

Frau Lisa BösekeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7bp57

Referenznummer: 2024-00090