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Wohnung zur Miete
644.32 €Nettokaltmiete
1Zimmer
38,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Achim Scheck
Stiegl Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne Garconnière in Maxglan - neuwertig - provisionsfrei

Im Herzen der Stadt Salzburg, im modernen Stadtteil Maxglan befindet sich diese generalsanierte Garconnière.

Sie ist mit einer komplett neuen Einbauküche, welche Anfang November 2024 eingebaut wurde, ausgestattet.

Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen sehr schönen Eichen-Parkettboden und weiße Innentüren.

Die gut durchdachte Raumaufteilung rundet das Angebot ab.

 

Die Heizkosten, sind im Preis inbegriffen.

Zur Ausstattung:
* elegante Parkettböden in den Wohnräumen
* weiße Holzstiltüren
* hochwertige Elektrogeräte in der Küche
* Gegensprechanlage
* Kabel- und Telefonanschluss

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer - PROVISIONSFREI

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <100m
Klinik <550m
Krankenhaus <1.225m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <425m
Universität <1.425m
Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <2.125m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <500m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <2.550m
Flughafen <1.525m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab Dezember 2024
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Maxglaner Hauptstraße 16, Maxglan, Salzburg (5020)
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Salzburger Innenstadt sowie den Autobahnanschluss.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
860 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
644.32 €
19,21 €/m²
Betriebskosten
87.63 €
Heizkosten
45.72 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 644,32 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stiegl Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kendlerstraße 1, 5017 SALZBURG
Herr Achim ScheckDein Kontakt
Online-ID: 2h4uv54
Referenznummer: OBGC20241024120531944ad08bce4fd
Herr Achim Scheck
Stiegl Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé