Haus zum Kauf 165.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.053 m²<br/>Grundstück Geroldstr. 12 Atens Nordenham 26954

Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.053 m²Grundstück

Herr Matthias Janßen

Otto Boekhoff Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

EFH mit wunderschönem Grundstück direkt an den Gateteichen

In traumhaft idyllischer und dennoch zentraler Lage von Nordenham können wir Ihnen dieses EFH mit ca. 105 m² nahe der Gateteiche anbieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein HWR. Das Obergeschoss besteht aus einem Elternschlafzimmer, einem Kinder- oder Gästezimmer sowie einem Abstellraum. Ein kleiner Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit einer großen Terrasse. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an oder schicken uns eine Mail. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Lage

Geroldstr. 12, Atens, Nordenham (26954)

Nordenham ist mit ca. 26.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Behörden, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Sportvereine, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten und ein Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Haltestelle der öffentlichen Buslinie in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

165000 €

1.571,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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1.571,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

940 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.790 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 321,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1950

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungen nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otto Boekhoff Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marktstr. 12c, 26954 Nordenham

Partnerschaft

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Online-ID: 2ff8v59

Referenznummer: 3204