Haus zum Kauf

189000 €189.000 €2.277 €/m²

Finanzierung ab 762 €/Monat

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4Zimmer

83 m²Wohnfläche

521 m²Grundstück

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Lindow (Mark), Lindow (Mark) (16835)

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Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus am See!

Willkommen in Ihrem voll möblierter Freizeitbungalow mit Seeblick auf den großen Gudelacksee in Lindow (Mark). Das Ferienhaus liegt in einer einzigartigen Lage am Südufer des Gudelacksees, lediglich ca. 70 m von der offiziellen Badestelle sowie ca. 120 m vom Gemeinschaftssteg mit eigenem kleinem Bootsliegeplatz entfernt. Als weiteres Highlight lädt Sie das angrenzende Gebiet der Gühlener Heide zu erholsamen Waldspaziergängen ein.

Das komfortable Ferienhaus hat eine großzügige Nutzfläche von ca. 83 m² und bietet mit seinen drei Wohnräumen und zwei Duschbädern sowie mit seinem lichtdurchfluteten Wintergarten ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein. Von der Veranda und dem Wintergarten bietet sich ein herrlicher Blick auf den großen See. Das gepflegte, ca. 521 m² große Verkaufsgrundstück befindet sich im Alleineigentum (kein Pachtland) und bietet seinen Besuchern ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Auf dem Grundstück befindet sich des Weiteren ein vielseitig nutzbares Nebengebäude (Garage mit Schuppenanbau). Das Grundstück kann über ein Zufahrtstor befahren werden.

Besonders hervorzuheben ist, neben der Lage am Wasser, der schöne Garten, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Im Garten können Sie die Sonnenstunden zelebrieren, ihr eigenes kleines Gartenparadies genießen und sich anschließend an der ca. 70 m entfernt gelegenen Badestelle erfrischen.

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Die locals Real Estate GmbH hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Wir werden Ihnen dann schnellstmöglich ein ausführliches Exposé zur Verfügung stellen.

DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE

1. IMMOBILIENBEWERTUNG
Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll.

2. VERMARKTUNGSSTRATEGIE & EXPOSÉ
Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging.

3. VERTRIEB & VERMARKTUNG
Professionelle Vermarktung auf internationalem Niveau. Ansprache unserer vorgemerkten Kaufinteressenten aus Berlin, Potsdam sowie dem In- und Ausland. E-Mail-Marketing und Newsletter. Buchen von Premiumplatzierungen auf wichtigen Immobilienportalen (auch international). Bewerben des Objektes in Social-Media, Google adwords-Anzeigen und auf unseren Webseiten sowie in ausgewählten Tageszeitungen und Luxusmagazinen.

4. BESICHTIGUNGSTERMINE /
RESERVIERUNG / FINANZIERUNG
Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner.

5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG
Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin.

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[URL="https://locals.immowissen.org/energetische-sanierung"]Energetisches Sanieren[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 54.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.92