Reihenmittelhaus zum Kauf 67.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 386 m²<br/>Grundstück Neuseußlitz Nünchritz / Neuseußlitz 01612

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
386 m²Grundstück

Frau Cathleen Lehmann

C.S.Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Glücklich und preiswert ins eigene Zuhause

Das zum Verkauf stehende massiv gebaute und voll unterkellerte Reihenmittelhaus "Typ Pirna" mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² befindet sich auf einem ca. 390 m² Grundstück in einer schönen und ruhigen Siedlungslage von Nünchritz.

Das Reihenmittelhaus ist teilweise renovierungsbedürftig, aber mit Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich daraus ein wunderschönes und heimeliges Zuhause für die ganze Familie gestalten.
Ein Angebot für eine komplette Sanierung liegt uns vor und kann bei Bedarf in Auftrag gegeben werden.

Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, der Flur, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste WC.

Im Obergeschoss befinden sich der Flur, ein Elternschlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei Kinderzimmer.

Im trockenen und sauberen Kellergeschoß befinden sich insgesamt drei Kellerräume, davon ist einer der Heizungsraum.

An das Haus schließt sich das für ein Reihenmittelhaus relativ große Grundstück an, welches darauf wartet, von Ihnen durch liebevolle Zuwendung zu einem ansehnlichen Garten verwandelt zu werden.

Eine auf dem Grundstück befindliche Garage mit Platz für 2 PKW rundet unser Verkaufsangebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Neuseußlitz, Nünchritz / Neuseußlitz (01612)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in Nünchritz!
Willkommen in Ihrer neuen Heimat!
Nünchritz, eingebettet in die idyllische Landschaft, gelegen an der Elbe zwischen Riesa und Meißen lädt Sie ein, Teil der lebendigen Gemeinde zu werden.
In Nünchritz vereinen sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Mit Wacker als größten Arbeitgeber der Region und vielen Handwerksbetrieben bietet Nünchritz Sicherheit für Arbeitsplätze und Freizeit in der ganzen Gemeinde. Hier finden nicht nur junge Familien ein Zuhause, Unternehmer Chancen für Ihr Gewerbe, sondern auch Ärzte optimale Bedingungen und Potenzial für einen Aufbau ihrer Praxis.
Nünchritz selber sowie auch die umliegenden Ortsteile besitzen gut vernetzte Regionalbuslinien. Nünchritz ist außerdem mit seinem DB-Bahnhof direkt an die Eisenbahnstrecke Leipzig-Dresden angebunden.
Familienfreundliche Bildungseinrichtungen, drei Kindertageseinrichtungen und das Schulzentrum bieten eine optimale Umgebung für die Entwicklung Ihrer Kinder.
Alle erdenklichen Kultur- und Freizeiteinrichtungen, reichlich Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in teils fußläufig erreichbarer bzw. näherer Umgebung unserer Immobilie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

67000 €

663,37 €/m²

Provision für Käufer

4,76% (inkl. MwSt) vom Gesamtkaufpreis der Immobilie.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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663,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

548 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.742 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Wir weisen freundlich darauf hin, dass ausnahmslos nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihres Vornamen, Namen, Anschrift sowie Telefonnummer bearbeitet werden!

Ihr Ansprechpartner:
Cathleen Lehmann
Tel.: 03523 / 533 663
Mobil: 0160 / 705 14 08
E-Mail: info(at)cs-immobilien24.de
Internet: www.cs-immobilien24.de

Haftungsausschluss: Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir empfehlen bei Besichtigungen immer die Hinzunahme eines Gutachters/Sachverständigen. Stichworte Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

C.S.ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dresdner Str. 59, 01640 Coswig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Cathleen LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpkp57

Referenznummer: 5690