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Wohnung zur Miete
1625 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
94,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Vanessa Lechner
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Clever und modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia!

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche (inkl. Einbauküche) und angrenzendem Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss), einem Schlafzimmer, einem Kind/Gäste/Arbeits-Zimmer, einem modernen Duschbad und einem Wannenbad. Die vom Wohnbereich aus begehbare Loggia lädt zum Verweilen ein.



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Deckenhöhen von rund 2,60 bis 2,75 Metern in den Wohnbereichen und überwiegend bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Nachts oder bei starkem Sonnenschein können die Fenster mit elektrischen Außenjalousien abgedunkelt werden.

In den Wohnbereichen und Fluren gehen glattweiße Wände mit dem Echtholzparkett eine stilvolle Verbindung ein. Eine über Erdwärme betriebene Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme - und im Sommer mittels Wärmeabführung für angenehm kühle Räume. Die Bäder und WCs erfreuen dank großformatiger Fliesen und moderner Einbauten mit einem puristisch edlen Look. Und natürlich ist jede Wohnung bereits mit einer schicken Einbauküche versehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Stephanstraße 10, Verlegerviertel, Darmstadt (64295)
Das Verlegerviertel liegt südlich vom Hauptbahnhof und östlich der Stadtmitte - einst Heimstätte der Verlags- und Druckereibranche.

Hier, auf dem ehemaligen Areal des Darmstädter Echo, liegen die VERLEGERHÖFE. Diverse Parks und Grünflächen wie die Albert-Schweitzer-Anlage, der Akazien- oder Prinz-Emil-Garten liegen ebenfalls in Fußnähe. Und auch in der Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie am grünen Stadtrand sind Sie von hier im Nu.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1910 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1625 €
17,14 €/m²
Nebenkosten
285 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
107 €
Kaution
4875 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 107,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden, Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung.

Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer Musterwohnung im Objekt. Die Ausstattung und der Schnitt können abweichen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von den Verlegerhöfen selbst überzeugen.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst von den Verlegerhöfen überzeugen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Vanessa LechnerDein Kontakt
Online-ID: 2hjzm53
Referenznummer: DA-VH-5-2.02#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Vanessa Lechner
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen