Doppelhaushälfte zum Kauf

169000 €169.000 €1.690 €/m²

Finanzierung ab 710 €/Monat

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5Zimmer

100 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

01.08.2025Verfügbarkeit

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Besseringen, Merzig (66663)

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Herzlich Willkommen in Besseringen, direkt vor den Toren von Merzig

Wir freuen uns, Ihnen in zentraler Lage, unweit des Ortskerns dieses umfangreich renovierte Reihen-Einfamilienhaus anbieten zu dürfen.

Wir betreten das Haus durch die Eingangstüre an der Vorderseite und gelangen in den zentralen Flur.
Rechterhand befindet sich das kleine aber feine Wohnzimmer und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist.
Links des Flur liegt ein weiteres (Schlaf- oder Ess-)Zimmer, sowie die Küche an der Rückseite des Gebäudes.

Eine Treppe bringt uns ins Obergeschoss. Hier erwarten uns ein Schlafzimmer mit Ankleide und Terrasse, ein weiteres Schlafzimmer sowie das erst vor 2 Jahren erneuerte Badezimmer.

Das Dachgeschoss wird als Dachspeicher genutzt und und bietet wahlweise Stauraum oder Ausbaureserve.
Das Dach selbst wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Erst im vergangenen Jahr wurde eine PV-Anlage mit Speicher installiert, so dass Sie nahezu keinen zusätzlichen Netzstrom benötigen.

Den Garten hinter dem Haus erreichen wir entweder über eine Tür in der Küche, oder über eine Zufahrt neben dem Haus. Ein kleines Nebengebäude dient als Lager oder kleine Werkstatt.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage

Ihre LBS Immobilien GmbH

Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, nur Nichtraucher