Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 193 m²<br/>Wohnfläche 695 m²<br/>Grundstück Am Leitnerberg 15 St. Marien 4502

Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €2.844,56 €/m²
193 m²Wohnfläche
695 m²Grundstück
Am Leitnerberg 15, St. Marien (4502)

Gewerblicher Anbieter

Simader GmbH

Preise

Kaufpreis

549000 €

2.844,56 €/m²

Provision für Käufer

3% + USt

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Sauna

Familientraum in Sankt Marien - Haus mit 2 Wohneinheiten - Preis verhandelbar!

Das große Wohnhaus liegt in einer ruhigen Kleinsiedlung am Leitnerberg in St. Marien.
Das liebevoll gestaltete Haus bietet auf 3 Ebenen Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Im Erdgeschoß befindet sich eine entzückende Küche mit Sitzgelegenheit, direkt nebenan der Essbereich und das Wohnzimmer inklusive Kachelofen. Hier befindet sich auch der Ausgang auf die Terrasse. Ebenso ein Bad mit WC und ein zusätzlicher Raum sorgen für perfekte Wohnbedingungen.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, ein kleiner Balkon und ebenso ein Bad mit WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Untergeschoß mit direktem Zugang zum Garten befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit Wohnraum inkl. Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Auch die Werkstatt nebenan lässt für kreative Köpfe keine Wünsche offen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Städtedreieck Linz-Wels-Steyr befindet sich die optimal gelegene Gemeinde St. Marien.
Hier wird großer Wert auf den ländlichen und liebenswerten Charakter gelegt.
Im Ortskern, der ca. 500 m von der Immobilie entfernt liegt, befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit, Arztpraxis mit inkludierter Apotheke, Volksschule und Kindergarten. Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Einmalige Chance!
Stellen Sie sich vor, Sie können Ihr neues zuhause mit einer Finanzierung übernehmen, deren Zinssatz weit unter dem aktuellen Niveau liegt. Klingt zu schön um wahr zu sein? JETZT HABEN SIE DIE MÖGLICHKEIT!
Nach Prüfung und Zustimmung der finanzierenden Bank kann das Darlehen von den künftigen Eigentümern übernommen werden.
Fragen oder Besichtigungstermin:
Anna Simader
0699 / 18013610
anna.simader@simader-immo.at Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen