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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
314900 €5.162 €/m²
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat von Chris Matthewes
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Luxus-sanierte Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung, Terrasse und privatem Gartenanteil

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Köpenick vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das stilvolle Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und besticht durch seine gepflegte Erscheinung.

Die ca. 61 m² große Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Ambiente. Vom offenen Flur aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit großen Fenstern und einer warmen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Edler Parkettboden unterstreicht die hochwertige Ausstattung und verleiht den Räumen einen eleganten Charakter.

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Fliesen versehen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem Hänge-WC, stilvollen großformatigen Fliesen sowie einem Fenster, das für natürliches Licht und frische Luft sorgt.

Ein weiteres helles Zimmer steht als Schlafzimmer oder vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung. Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die reichlich Platz zur Entspannung und persönlichen Gestaltung bietet.

Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt, und der repräsentative Treppenaufgang unterstreicht die gehobene Wohnqualität dieses Hauses.

Bezugsfrei und bereit für Ihr neues Zuhause - einfach einziehen und wohlfühlen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Köpenick, Berlin (12555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im charmanten Berliner Stadtteil Köpenick und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung. Köpenick ist bekannt für seine historische Altstadt, das Schloss Köpenick sowie die Nähe zu Seen und Wäldern.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Altstadt Köpenick mit ihrer malerischen Atmosphäre lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Für größere Einkäufe und Shopping bietet das Forum Köpenick vielfältige Optionen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Köpenick sowie mehrere Bus- und Tramlinien sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Mit der geplanten Fertigstellung des Regionalbahnhofs Köpenick wird die Anbindung an das Berliner Zentrum und das Umland noch komfortabler.

Erholung und Freizeit stehen hier an erster Stelle: Die nahegelegenen Grünflächen wie der Müggelsee, die Wuhlheide und der Köpenicker Forst bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Wassersport. Die Dahme und Spree laden zu entspannten Stunden am Wasser ein, während das FEZ-Berlin und die Wuhlheide kulturelle und sportliche Aktivitäten bieten.

Die familienfreundliche Lage zeichnet sich durch eine Vielzahl von Kitas, Schulen und Spielplätzen aus. Köpenick ist zudem ein Standort mit reichem kulturellem Angebot, darunter das Schloss Köpenick, die Hauptmann-von-Köpenick-Gedenkstätte und diverse Veranstaltungen in der Altstadt.

Insgesamt bietet Ihnen die Lage in Berlin-Köpenick eine ideale Mischung aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot in einem der grünsten Bezirke Berlins.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1938
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
314900 €
5.162,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
274 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.162,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.571 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Energieträger: Gas

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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvmv5b
Referenznummer: 325204
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