Doppelhaushälfte zum Kauf

530000 €530.000 €4.953 €/m²

Finanzierung ab 2227 €/Monat

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3Zimmer

107 m²Wohnfläche

5.828 m²Grundstück

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Golm, Potsdam (14476)

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Inmitten der idyllischen Natur von Potsdam-Golm erwartet Sie eine Immobilie, die Ruhe, Platz und Potenzial in sich vereint. Dieses ca. 6.000 m² große Grundstück, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wiesen, bietet eine unvergleichliche Lebensqualität in absolut ruhiger Lage - und das fußläufig zum idyllischen Großen Zernsee.

Bei dem aufstehenden Gebäude handelt es sich um eine massive Doppelhaushälfte, ca. aus dem Jahr 1990. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², die sich auf einer Ebene erstreckt, überzeugt das Haus durch die praktische Raumaufteilung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, während das innenliegende Wannenbad und ein Abstellraum funktionalen Wohnkomfort garantieren. Das helle, mit einem Kamin ausgestattete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die nahtlos in den weitläufigen Außenbereich übergeht. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den großzügigen Teich, der u.a. mit Koi-Karpfen und anderen Fischen ein harmonisches Ambiente schafft.
Das weitläufige Grundstück, ursprünglich für landwirtschaftliche Zwecke und Tierhaltung genutzt, präsentiert sich heute als gepflegte Wiese. Das Nebengelass, welches bspw. für die Gartenbewirtschaftung genutzt werden kann, sowie ein Doppelcarport runden das Angebot ab. Ein Brunnen sorgt für eine kostengünstige Bewässerungsmöglichkeit.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Flüssiggasheizung, die Therme wurde ca. 2009 erneuert. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzfenster. Insgesamt besteht allgemeiner Renovierungsbedarf sowie Modernisierungsbedarf, bspw. bei der Elektrotechnik. Die Immobilie ist über das Nachbargrundstück an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen; die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Grube.

Dieses Anwesen ist ein ideales Zuhause für Menschen, die von einem autarken Lebensstil träumen, Tier- und Pferdeliebhaber oder Gartenenthusiasten. Die Größe des Grundstücks ermöglicht den Anbau eigener Lebensmittel, die Haltung von Tieren oder die Verwirklichung gärtnerischer Visionen. Gleichzeitig bietet die ruhige Lage am Rande von Potsdam eine perfekte Balance aus Zurückgezogenheit und guter Erreichbarkeit der Stadt.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1