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Doppelhaushälfte zum Kauf
129000 €1.152 €/m²
5Zimmer
112 m²Wohnfläche
418 m²Grundstück

Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Herr André Kobus
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte m. Eigentumsgrundstück

Das Haus (Baujahr 1923) liegt auf einem 418 m² großen Eigentumsgrundstück und wurde ständig renoviert und modernisiert.

Auf insgesamt 112 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, die wie folgt aufgeteilt sind:

Im Erdgeschoss befindet sich der Flur (ca. 6,5 m²), die Küche (ca. 10 m²), das Bad (ca. 6,5 m²), der Hauswirtschaftsraum (ca. 8,5 m²) und das Wohn- und Esszimmer (ca. 29,5 m²).

Im Dachgeschoss ist das Schlafzimmer (ca. 15 m²), ein Kinderzimmer (ca. 10 m²), ein weiterer Raum (ca. 9 m²) und der Flur (ca. 3 m²).

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und "hundesicher" eingezäunt.

Übergabedatum soll in etwa August 2025 sein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Bad Bevensen, Bad Bevensen (29549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Bevensen ist eine Kleinstadt mit ca. neuntausend Einwohnern und liegt nördlich der Hansestadt Uelzen in Niedersachsen. Der Kurort ist weit über die Grenzen hinaus bekannt.

Das Kurhaus bietet ein abwechslungsreiches kulturelles Programm und ist gleichzeitig Ort für Tagungen, Seminare, Feiern und weitere touristische Veranstaltungen. Direkt daneben liegt die Jod-Sole-Therme und der Kurpark, der alle Voraussetzungen für anspruchsvolle Events erfüllt.

Für eine sehr gute Infrastruktur sorgen Ärzte, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Banken, Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Kooperativen Gesamtschule (KGS).

Durch die Nord-Süd-Strecke (Hamburg - Hannover) der Deutschen Bahn besteht eine hervorragende Verbindung zu den beiden norddeutschen Metropolen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
129000 €
1.151,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
836 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.022 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbHGewerblicher Anbieter
Dieterichsstraße 27, 29525 Uelzen
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3 Jahre Partnerschaft
Herr André Kobus
Herr André KobusDein Kontakt
Online-ID: 2g8dq5d
Referenznummer: 000534
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Herr André Kobus
Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen