Doppelhaushälfte zum Kauf

360000 €360.000 €2.727,27 €/m²

Finanzierung ab 1490 €/Monat

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7Zimmer

132 m²Wohnfläche

415 m²Grundstück

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Rommelsbach, Reutlingen / Rommelsbach (72768)

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956, die sich in einer attraktiven, ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet nahe dem Ortskern von Reutlingen-Rommelsbach befindet. Dieses Angebot bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.
Die Immobilie umfasst zwei abgeschlossene Wohnungen, jeweils ca. 70 m² groß, die sowohl als Zweifamilienhaus genutzt werden können als auch bei Bedarf in ein großzügiges Einfamilienhaus umgebaut werden könnten. Der großzügige Garten rundet das Angebot ab und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien oder als Spielbereich für Kinder.
Bitte beachten Sie, dass das Haus umfassender Sanierungsarbeiten bedarf. Die gesamte Immobilie muss renoviert und modernisiert werden, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Dies bietet Ihnen jedoch die Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und es zu Ihrem Traumhaus zu machen.
Das Dachgeschoss bietet noch zusätzliche Ausbaureserve.
Die ruhige Lage in einem etablierten Wohngebiet kombiniert mit der Nähe zum Ortskern sorgt für eine hervorragende Lebensqualität. Sie profitieren von der Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Lage ist ideal für Familien und alle, die Wert auf eine entspannte Wohnumgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Dieses Haus ist ein echtes Sanierungsprojekt mit großem Potential und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Nutzen Sie die Chance, ein Wohnkonzept zu entwickeln, das Ihren Bedürfnissen entspricht, und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnlage.

Das angebotene Haus liegt im begehrten Stadtteil Rommelsbach von Reutlingen und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Innenstadt von Reutlingen.
Diese ist nur wenige Kilometer entfernt und in der Regel in etwa 10 bis 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel bieten eine schnelle Verbindung zur Innenstadt, sodass Sie die zahlreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebote der Stadt problemlos nutzen können.
Auch Tübingen ist von Rommelsbach aus schnell erreichbar. Die Distanz von ca. 20 Kilometern kann in rund 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zurückgelegt werden. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Tübingen ebenfalls bequem.
Ebenso haben Sie eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit von Stuttgart, das etwa 40 Kilometer entfernt liegt. Die Fahrt mit dem Auto dauert in der Regel etwa 35 bis 45 Minuten, abhängig vom Verkehr. Alternativ können Sie die Region bequem mit der Bahn erreichen - die nächste Bahnstation befindet sich in Reutlingen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Stuttgart bestehen.
In Rommelsbach selbst genießen Sie eine ruhige und grüne Wohnumgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der exzellenten Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.

Stichworte Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1