Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
Rothebach 11a, Statistischer Bezirk 12, Hamm (59065)

Herr Hansjürgen Potthoff

MAGNUS Immobilien & Consulting GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

248000 €

2.254,55 €/m²

Provision für Käufer

3,570 %

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1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

n.V.
Garage

ETW TOP-Lage Hamm / am Rothebach

NEUER Kaufpreis!!!

Großzügige 4 1/2 Zimmer-Eigentumswohnung in erstklassiger Lage von Hamm-Mitte!

Das Wichtigste beim Immobilienkauf: Lage, Lage und nochmals die Lage. Eine bessere Lage als die dieser Eigentumswohnung werden Sie in Hamm kaum finden. Die Wohnung besticht durch Ihre Nähe zur Innenstadt und ist trotzdem sehr ruhig an einem Grüngürtel, dem "Rothebach", gelegen. Genießen Sie die herrliche Aussicht ins Grüne von dem wirklich großzügigen Balkon Egal ob Innenstadt, Bahnhof, Behörden, Banken, Schulen, Ärzte, Apotheken u.s.w. - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. .

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch den optimalen Grundriss. Hier finden Sie viel Platz zum wohnen und/oder arbeiten. Mit einer Modernisierung der Innenräume nach Ihren Wünschen schaffen Sie sich einen echten Wohntraum. In die Wohnanlage wurde fortlaufend investiert. Sowohll die Gebäude wie auch die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 23 Parteien verteilt auf drei Häuser, davon überschaubare 7 Parteien in Haus Nr. 11a. Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab. Von hier haben Sie den direkten Zugang zum Haus. Natürlich gibt es auch noch einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von der hervorragenden Lage und den vielen Vorteilen dieser Wohnung. Es lohnt sich!

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 110,00 m², Grundstücksfläche: 2.270,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.152 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.896 €/m²

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