Einfamilienhaus zum Kauf

435680 €435.680 €3.041 €/m²

Finanzierung ab 1776 €/Monat

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4Zimmer

143,3 m²Wohnfläche

570 m²Grundstück

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Wallerstein, Wallerstein (86757)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wallerstein! Dieses hochwertige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² und einem weitläufigen Grundstück von 570,00 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben und Entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte bieten. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer eleganten Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet - ein perfekter Ort zur Entspannung nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als zusätzlicher Stauraum, Arbeitsbereich oder Spielzimmer für die Kinder. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort: Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Funktionalität und Pflegeleichtigkeit. Während Fliesen besonders in feuchten Räumen wie dem Badezimmer ihre Vorteile ausspielen, bieten Laminatböden eine warme Atmosphäre in den Wohn- und Schlafräumen.

Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und trägt damit zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Durch die innovative Niedrigenergie-Bauweise erreichen Sie den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig ist. Diese Energieeffizienz ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern schont auch Ihren Geldbeutel auf lange Sicht.

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie umfassende Unterstützung beim Bau Ihres neuen Eigenheims. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; Trockenbau und Estrich können Sie selbst in die Hand nehmen - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Dienstleistungen umfassen unter anderem:
- Elektroinstallationsarbeiten inklusive Zählerschrankmontage und Stromanschlussbeantragung
- Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Heizkörpermontage
- Verlegung aller Warm- und Kaltwasserleitungen nach DIN-Vorgaben
Durch unsere garantierten kurzen Lieferzeiten sowie Festpreisgarantien sichern Sie sich maximale Sicherheit beim Bau Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie