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Reihenmittelhaus zum Kauf
650000 €4.643 €/m²
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
149 m²Grundstück

EURAG GmbH
Herr Klaus Berg
EURAG GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

N-Röthenbach West: Modernes RMH mit offenem Wohnbereich, Dachstudio, Garage

Das Reihenmittelhaus (Baujahr 1989) verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Keller stehen weitere ca 50 m² als Nutzfläche zur Verfügung.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 149 m². (zzgl. Miteigentumsanteile an Zuwegen und Garagenhof)

Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem nahegelegenen Garagenhof befindet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Aufteilung:
Keller: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, abstellraum, Heizungsraum
Erdgeschoss: Wohn-Essbereich, Küchenbereich, Garderobe, Gäste-WC,
Obergeschoss: 2 Zimmer (2 Zimmer wurden zusammengefügt), Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: Studiozimmer und Badezimmer

Ausstattung
- Offen gestaltetes Erdgeschoss mit Wohn-Ess- und Küchenbereich
- Küche mit Fenster und Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC mit Fenster
- Badezimmer im OG mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Badezimmer im DG mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
- Beheizung über Öl-Zentralheizung
- Alle Fenster mit elektr. Rollos (auch Dachflächenfenster)

Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Röthenbach West, Nürnberg (90449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage in Nürnberg - Ortsteil Röthenbach bei Schweinau. Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Nähe. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig beispielsweise im Einkaufscenter Röthenbach erreichbar; U-Bahn, Bus und Zug sind ebenfalls im direkten Umfeld. Diverse Freitzeitmöglichkeiten bietet unter anderem das Steiner Schloss mit angrenzendem Wald oder das Erlebnisbad Palm Beach in der Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1989

Preise

Kaufpreis
650000 €
4.642,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

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4.642,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

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Anbieter der Immobilie

EURAG GmbH
EURAG GmbHGewerblicher Anbieter
Fichtestr. 26, 90489 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus BergDein Kontakt
Online-ID: 2fwwl5t
Referenznummer: 5338
EURAG GmbH
Herr Klaus Berg
EURAG GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
  • Exposé