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Reihenmittelhaus zum Kauf
650000 €4.643 €/m²
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
149 m²Grundstück
Röthenbach West, Nürnberg (90449)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EURAG GmbH
Herr Klaus Berg
EURAG GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
650000 €
4.642,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

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N-Röthenbach West: Modernes RMH mit offenem Wohnbereich, Dachstudio, Garage

Das Reihenmittelhaus (Baujahr 1989) verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Keller stehen weitere ca 50 m² als Nutzfläche zur Verfügung.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 149 m². (zzgl. Miteigentumsanteile an Zuwegen und Garagenhof)

Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem nahegelegenen Garagenhof befindet. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Aufteilung:
Keller: Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, abstellraum, Heizungsraum
Erdgeschoss: Wohn-Essbereich, Küchenbereich, Garderobe, Gäste-WC,
Obergeschoss: 2 Zimmer (2 Zimmer wurden zusammengefügt), Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: Studiozimmer und Badezimmer

Ausstattung
- Offen gestaltetes Erdgeschoss mit Wohn-Ess- und Küchenbereich
- Küche mit Fenster und Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC mit Fenster
- Badezimmer im OG mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Badezimmer im DG mit Fenster, Dusche, Waschbecken und WC
- Beheizung über Öl-Zentralheizung
- Alle Fenster mit elektr. Rollos (auch Dachflächenfenster)

Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Zentrale, verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage in Nürnberg - Ortsteil Röthenbach bei Schweinau. Schulen, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Nähe. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig beispielsweise im Einkaufscenter Röthenbach erreichbar; U-Bahn, Bus und Zug sind ebenfalls im direkten Umfeld. Diverse Freitzeitmöglichkeiten bietet unter anderem das Steiner Schloss mit angrenzendem Wald oder das Erlebnisbad Palm Beach in der Nähe.

Weitere Informationen

Provision 3,57% Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1989

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4.642,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

EURAG GmbH
EURAG GmbHGewerblicher Anbieter
Fichtestr. 26, 90489 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Klaus BergDein Kontakt
Online-ID: 2fwwl5t
Referenznummer: 5338
EURAG GmbH
Herr Klaus Berg
EURAG GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé