Mehrfamilienhaus zum Kauf 340.000 € 14 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 118 m²<br/>Grundstück Holsterhausen Essen 45147

Monat
14Zimmer
216 m²Wohnfläche
118 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

ImmoVernunft GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit 5,99% Nettorendite: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, ca. 216 m² in Essen

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Die Aufteilung:
Im Ladenlokal (Erdgeschoss) befindet sich eine Praxis für Podologie. Das Ladenlokal umfasst einen Raum und zwei WCs.

Wohnung 1 - 1. OG:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Wohnung 2 - 2.OG:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Wohnung 3 - 3. + 4. OG (Maisonettewohnung):
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Wohnung 4:
2 Zimmer, Diele, Bad

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badewanne
voll unterkellert

Lage

Holsterhausen, Essen (45147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet im westlichen Teil von Essen, im Stadtteil Holsterhausen, welcher zu den beliebtesten und belebtesten Stadtteilen gehört. Die Rubenstraße zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lage sowie ein attraktives Wohnumfeld aus.
Das Wohnhaus ist in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet gelegen, das durch seine gute Anbindung an die Innenstadt sowie das umliegende Ruhrgebiet besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten, was diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

340000 €

1.574,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.574,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.587 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.936 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

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Wichtig:
Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoVernunft GmbHGewerblicher Anbieter

Vereinstraße 16, 45468 Mülheim an der Ruhr

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdxe5h

Referenznummer: IV-2874