Version: 8.1.1Navigation überspringen

Maisonette zum Kauf
616000 €4.928 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Matthias Otterbeck
Beyondal GmbH

Sanierung 4-Zi-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Stuttgart-Süd

Objektbeschreibung Diese attraktive und vollständig modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen modernen Wohnkomfort auf ca. 125 m² – ideal für junge Familien oder Paare mit einem höheren Raumbedarf.

Die laufenden Modernisierungsarbeiten umfassen sämtliche Grundinstallationen und Ausstattungselemente: Fußböden, Elektrik, Sanitärinstallationen, Fenster, Maler- und Verputzarbeiten sowie eine neue Fußbodenheizung. So wird die Wohnung kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht.

Besonders einladend ist der großzügige Eingangsbereich, der durch seine weitläufige Gestaltung reichlich Platz für eine Garderobe bietet. Die Raumaufteilung der Wohnung überzeugt durch eine angenehme Weite und großzügige Platzverhältnisse.

Das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und hochwertig ausgestattet. Es umfasst eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken sowie ein WC und bietet so viel Komfort für den Alltag.

Ein ideales Angebot für alle, die eine attraktive Wohnung in zentraler Lage mit moderner Ausstattung suchen. Raumaufteilung Die Wohnung im Erdgeschoss und Untergeschoss eines Mehrparteienhauses verfügt über eine Wohnfläche von etwa 125 m² und wird zur Zeit vollständig entkernt und modernisiert – dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert und ein neues Bad installiert. Des weiteren erhält die Wohnung Fussbodenheizung, gehobenes Parkett, neue Elektrik, sowie einen Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Möhringerstr. 161, Heslach, Stuttgart (70199)
Der Stuttgarter Süden begeistert mit seiner Vielfalt und lebendigen Atmosphäre. Dieser Stadtteil vereint grüne Wohnlagen, großzügige Plätze, prachtvolle Straßenzüge mit Gründerzeitbauten und charmante, enge Gassen wie im historischen Heslach. Die Bevölkerung ist vielfältig – Auszubildende, Studenten, junge Familien und Alteingesessene genießen die lebendige Mischung und fühlen sich hier rundum wohl.

Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur, ein breites Spektrum an Gastronomie, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Besonders geschätzt wird das persönliche Einkaufserlebnis: kleine, individuelle Läden, Handwerksbetriebe gleich um die Ecke und zwei Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte bieten. Hier verbindet sich das Beste aus Tradition und urbanem Leben zu einer unverwechselbaren Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
616000 €
4.928 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.928 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.900 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.932 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Beyondal GmbHGewerblicher Anbieter
Immenhofer Str. 17/3, 70180 Stuttgart
partner badge
Partnerschaft
Matthias OtterbeckDein Kontakt
Online-ID: 2ghft5x
Referenznummer: 179W2
Matthias Otterbeck
Beyondal GmbH