Wohnung zum Kauf 240.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Jenfeld Hamburg 22043

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Herr Erik Rothfuß

Erik Rothfuß Immobilienservice

!!! RESERVIERT !!! schöne 2 Zimmerwohnung - ruhige Lage in Jenfeld

- großer Vorflur mit der Möglichkeit einer Essecke
- Küche mit Fenster und vollständiger Einbauküche
- neues Vollbad mit Badewanne und Handtuchtrockner und Fenster
- separates Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- großer Kellerabstellraum

Ein Stellplatz gehört nicht zu der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia
Fenster: Kunststoff

Lage

Jenfeld, Hamburg (22043)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Tycho Brahe Weg ist als eine ruhige Wohnlage zu bezeichnen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschosse des Gebäudes.
Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Von der Loggia hat man einen schönen Blick in die Grünanlage der Wohnanlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

240000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis inklusive der zur Zeit geltenden Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % - Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

schöne 2 Zimmerwohnung Die Wohnung ist noch bis zum 31.10.2024 vermietet.
Im Jahr 2018 wurde die Wohnung wie folgt renoviert und ist seitdem an die derzeitige Mieterin vermietet.

Es erfolgten folgende Arbeiten:

- neue Elektroverteilung
- neue Sanitärinstallation inkl. neuer Badmöbel
- neue Fliesenarbeiten
- neue Einbauküche inkl. aller E Geräte
- Malerarbeiten und Aufarbeitung Parkettböden

Da die Mieterin es nicht wünscht, aktuelle Bilder von der Wohnung zu veröffentlichen, habe ich Ihnen die Bilder aus dem Jahr 2018 - nach der erfolgten Renovierung beigefügt.

Das derzeitige Hausgeld beträgt 309 EURO monatlich inkl. der Erhaltungsrücklage. Besichtigungstermine Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich nur befugt bin mit Ihnen eine Besichtigung durchzuführen, wenn Sie mir im Vorwege Ihre vollständige Postanschrift und Ihre aktuelle Telefonnummer mitgeteilt haben.

Es finden nur Einzelbesichtigungen statt, die ich im Vorwege mit Ihnen und der Mieterin abstimmen werde.

Besichtigungen können selbstverständlich auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten und am Wochenende vereinbart werden.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Erik Rothfuß ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Straße 3b, 23858 Reinfeld

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Erik RothfußDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxz85l

Referenznummer: TBW18-2024