Wohnung zum Kauf

360000 €360.000 €4.235,29 €/m²

Finanzierung ab 1141 €/Monat

---

2Zimmer

85 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Pirckheimerstraße, Nürnberg (90409)

Die Wohnung
Weitläufig und lichterfüllt zeigt sich diese bildschöne, hochwertig sanierte Altbau-Wohnung mit Raumhöhen bis ca. 3,15 Meter. Neue Fenster und kassettierte Innentüren unterstreichen den außergewöhnlichen Charme dieses Objekts; neu verlegter Echtholz-Eichenparkett, ein stylishes Bad und eine elegante hell geflieste Küche sorgen für modernen Wohnkomfort. Ein äußerst attraktiver Ess- und Kochbereich, welcher ins Wohnzimmer übergeht, sowie ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC bilden das Raumangebot. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Jugendstil-Stadtpalais mit repräsentativem Anblick in der Nähe des Maxtorgrabens.
Das Gebäude
Das Mehrfamilienhaus liegt nordöstlich, am Maxtorgraben, in Laufweite zur Burgmauer, im beliebten Stadtteil Maxfeld und in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Helle Räume, großzügige, ein offen gestalteter Grundriss und hoher Wohnkomfort zeichnen die Wohnung im Objekt "Wurzelbauer" aus.
Die repräsentativen Wohnlage, die einerseits von der Innenstadtnähe, andererseits dem nahe liegendem Stadtpark geprägt ist, beherbergt 8 besondere Eigentumswohnungen.

Nürnberg-Maxfeld zählt zu den Spitzenwohnlagen Nürnbergs. Stadtnah und dennoch herrlich grün, beeindruckt diese gesuchte Wohngegend durch die herrschaftliche Gründerzeit-Bebauung, prachtvolle Alleestraßen und das historische, großbürgerliche Flair.
Das Objekt liegt im klassisch modernen Stadtviertel Maxfeld im Nord-Osten von Nu?rnberg. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn, Bus und Bahn). Auch fu?r Erholungszwecke bietet Maxfeld viele
Möglichkeiten. Der Stadtpark beispielsweise liegt nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und bietet viel Raum fu?r Spaziergänge, Sport und vieles mehr. Auch die Kaiserburg, sowie die Nu?rnberger Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten fu?r den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken etc. sowie Ärzte,
Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Entfernungen:
Nürnberg (Zentrum) ca. 600 m
Supermarkt ca. 300 m
Bäckerei ca. 200 m
Grundschule/Gymnasium/Realschule ca. 900 m
Anbindungen:
U-Bahn (Rennweg) ca. 130 m
Straßenbahn (Rennweg) ca. 110 m
Bus (Rennweg) ca. 110 m
A3 ca. 5,5, km

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen über unseren Finanzierungspartner maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten für diese Eigentumswohnung in der Wurzelbauer Straße anzubieten. Sollte die Immobilie als Kapitalanlage erworben werden, übernehmen wir auf Wunsch auch die Vermietung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen