Einfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 6 Zimmer 160,3 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück Wachenheim an der Weinstraße 67157

Monat
6Zimmer
160,3 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück

Frau Isabelle König-Hoch

ImmobilienBüro Isabelle König

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Interessante sanierungsbedürftige Immobilie mit Geschichte sucht neuen kreativen Besitzer

Diese sanierungsbedürftige Immobilie im Stadtbereich von Wachenheim hat eine interessante Geschichte.

Das Anwesen mit der wunderschönen Fassade wurde 1891 erbaut, nachdem die Stadt Wachenheim am 14. Dezember 1889 einen Vertrag zur Errichtung eines Elektrizitätswerkes abgeschlossen hatte. Im darauffolgenden Jahr 1892 wurde es in Betrieb genommen.

Viele Jahre später kam das Anwesen in Privatbesitz und wurde wohnwirtschaftlich an- & umgebaut.

Die Immobilie bietet mit ca. 116 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und 160 m² Wohnfläche verteilt auf das Ober- & Dachgeschoss viel Platz zum Gestalten.

Das Anwesen sucht nun neue kreative und handwerklich begabte Besitzer, die durch eine Kernsanierung neues Leben in die alten Mauern bringen.
Trotz des derzeitigen Zustandes versprüht das Anwesen allein durch die schöne Fassade und die teilweise hohen Decken viel Charme.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wachenheim an der Weinstraße (67157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wachenheim an der Weinstraße ist eine gemütliche, schöne Kleinstadt im Kreis Bad Dürkheim und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei & Metzgerei, Ärzte, Apotheke, Frisöre, Tankstelle sowie ein Bahnhof sind vor Ort.

Das gastronomische Angebot, die Weingüter und die Sektkellerei "Schloss Wachenheim" bieten Ihnen viele Möglichkeiten zum Genießen und Verweilen.

Die Grundschule, der Kinderhort, die Kindertagesstätte, das Freibad und der "Piraten"-Spielplatz sind von der Immobilie fußläufig in 10 Min. zu erreichen.

Die Immobilie steht im Stadtbereich von Wachenheim.

Energie und Bauzustand

Baujahr1892
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

200000 €

1.247,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer.

Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.

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Anbieter der Immobilie

ImmobilienBüro Isabelle KönigGewerblicher Anbieter

Mannheimer Strasse 20, 67098 Bad Dürkheim

Partnerschaft

Frau Isabelle König-HochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyrc5q

Referenznummer: 24245