Einfamilienhaus zum Kauf 200.000 € 6 Zimmer 160,3 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück Wachenheim an der Weinstraße 67157

Monat
6Zimmer
160,3 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück

Frau Isabelle König-Hoch

ImmobilienBüro Isabelle König

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Interessante sanierungsbedürftige Immobilie mit Geschichte sucht neuen kreativen Besitzer

Diese sanierungsbedürftige Immobilie im Stadtbereich von Wachenheim hat eine interessante Geschichte.

Das Anwesen mit der wunderschönen Fassade wurde 1891 erbaut, nachdem die Stadt Wachenheim am 14. Dezember 1889 einen Vertrag zur Errichtung eines Elektrizitätswerkes abgeschlossen hatte. Im darauffolgenden Jahr 1892 wurde es in Betrieb genommen.

Viele Jahre später kam das Anwesen in Privatbesitz und wurde wohnwirtschaftlich an- & umgebaut.

Die Immobilie bietet mit ca. 116 m² Nutzfläche im Erdgeschoss und 160 m² Wohnfläche verteilt auf das Ober- & Dachgeschoss viel Platz zum Gestalten.

Das Anwesen sucht nun neue kreative und handwerklich begabte Besitzer, die durch eine Kernsanierung neues Leben in die alten Mauern bringen.
Trotz des derzeitigen Zustandes versprüht das Anwesen allein durch die schöne Fassade und die teilweise hohen Decken viel Charme. Ein weiteres Highlight ist die große Dachterrasse, von welcher man einen herrlichen Ausblick auf die Burg und über die Dächer von Wachenheim hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wachenheim an der Weinstraße (67157)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wachenheim an der Weinstraße ist eine gemütliche, schöne Kleinstadt im Kreis Bad Dürkheim und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt hat eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckerei & Metzgerei, Ärzte, Apotheke, Frisöre, Tankstelle sowie ein Bahnhof sind vor Ort.

Das gastronomische Angebot, die Weingüter und die Sektkellerei "Schloss Wachenheim" bieten Ihnen viele Möglichkeiten zum Genießen und Verweilen.

Die Grundschule, der Kinderhort, die Kindertagesstätte, das Freibad und der "Piraten"-Spielplatz sind von der Immobilie fußläufig in 10 Min. zu erreichen.

Die Immobilie steht im Stadtbereich von Wachenheim

Energie und Bauzustand

Baujahr1892
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

200000 €

1.247,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.247,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.956 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.794 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?

Nutzen Sie bitte dafür das Online-Kontaktformular!

Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben können leider nicht beantwortet werden.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer.

Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei. Gerne erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Stichworte Nutzfläche: 116,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienBüro Isabelle KönigGewerblicher Anbieter

Mannheimer Strasse 20, 67098 Bad Dürkheim

Partnerschaft

Frau Isabelle König-HochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyrc5q

Referenznummer: 24245