Wohnung zum Kauf 385.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche Eichstr. 74 Gnigl Salzburg(Stadt) 5023

Wohnung zum Kauf
385000 €7.130 €/m²
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Frau Elisabeth Eisl

Elisabeth Eisl Immobilientreuhänderin

Einzigartige 2-Zimmerwohnung mit Parkblick

Diese exklusive Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich, der nahtlos in eine moderne, stilvoll gestaltete Küche übergeht. Der direkte Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen und Genießen des schönen Ausblicks in den Park ein. Auch das geräumige Schlafzimmer bietet Zugang zur Loggia und schafft durch seine lichtdurchflutete Gestaltung eine angenehme, einladende Atmosphäre.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche erfüllt höchste Ansprüche an Bequemlichkeit und Design. Die barrierefreie Gestaltung der Wohnung sorgt für uneingeschränkte Zugänglichkeit und höchsten Wohnkomfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz (EUR 26.000,00), ein privater Kellerabstellraum und ein Fahrradabstellraum ergänzen das attraktive Angebot und garantieren für zusätzliche Annehmlichkeiten. Diese Wohnung vereint eine hervorragende Lage mit einer exquisiten Ausführungsqualität – perfekt für alle, die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Loggia

Lage

Eichstr. 74, Gnigl, Salzburg(Stadt) (5023)

Als Tor zu Stadt und Land bietet Gnigl eine besondere Alternative. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür gelangen Sie in die Innenstadt, zum Salzburger Hauptbahnhof und Flughafen. Der Gaisbergbus bringt Sie von Ihrem Domizil direkt auf den beliebten Salzburger Aussichtsberg. Der neu errichtete Bildungscampus und Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso befinden sich Apotheke, Post, Supermarkt und eine Gärtnerei und unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

385000 €

7.129,63 €/m²

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis + 20% USt

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Anbieter der Immobilie

Elisabeth Eisl ImmobilientreuhänderinGewerblicher Anbieter

Zwieselweg 6, 5020 SALZBURG

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gyfa5p