Wohnung zum Kauf 221.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Süd / Stadtbezirk 123 Ludwigshafen am Rhein 67061

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Modernisierte 3-Zimmerwohnung, barrierefrei und mit spektakulärer Aussicht.

Willkommen in dieser geschmackvoll modernisierten Dreizimmerwohnung im 22. Stock eines gepflegten Hochhauses mit 23 Etagen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2024 wurden zudem neue Heizkörper installiert, die für eine optimale Wärmeverteilung und Energieeffizienz sorgen. Der Zugang zum Haus und der Wohnung ist barrierefrei.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen sowie auch für Kapitalanleger zur Vermietung oder als Ferienmietwohnung, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.
Lassen Sie sich von der stilvollen Ausstattung und der hervorragenden Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Parkhaus
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Lage

Süd / Stadtbezirk 123, Ludwigshafen am Rhein (67061)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, in belebter Gegend in Ludwigshafen Süd, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Leben bietet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

221000 €

2.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

550 €

Weitere Preisinformationen

1 Parkhausstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.641 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.476 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 23 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fw5f5w

Referenznummer: KA-IF0077