Grundstück zum Kauf

265000 €265.000 €455,33 €/m²

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582 m²Grundstück

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Lübars, Berlin (13469)

Herzlich willkommen in Lübars, einem charmanten Stadtteil, der durch seine naturnahe Lage und seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives, unbebautes Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 582 m². Das Grundstück befindet sich in einer malerischen Hanglage, die Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch eine besondere Verbindung zur Natur bietet. Genießen Sie den Blick über die Umgebung und lassen Sie sich von der idyllischen Kulisse der Lübarser Felder inspirieren.

Umgeben von einer freundlichen und angenehmen Nachbarschaft, in der viele Familien leben, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Ruhe und Gemeinschaft, die das Leben in Lübars so besonders macht.

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein unterkellertes Einfamilienhaus vor. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in einer freundlichen Umgebung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Der charmante Ortsteil Lübars im grünen Herzen von Reinickendorf besticht durch seine einzigartige Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung. Lübars ist ein wahres Kleinod für Naturliebhaber und Großstadtmenschen. Umgeben von weiten Wiesen, idyllischen Feldern und dem historischen Dorfkern bietet Lübars eine ruhige und entspannte Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die reizvollen, zum Teil denkmalgeschützten Häuser und die liebevoll gestalteten Gärten verleihen dem Ortsteil seinen besonderen Charakter. Hier kann man die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Die hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt macht Lübars zu einem idealen Wohnort. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und bringen Sie in kürzester Zeit ins pulsierende Leben der Metropole. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den umliegenden Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einladen. Ebenso bieten der Hermsdorfer See, das Strandbad Lübars sowie der Freizeitpark Lübars vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Für Familien bietet Lübars eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die eine optimale Betreuung und Förderung der Kleinsten gewährleisten. Die grüne Umgebung ist ideal für Kinder, um unbeschwert zu spielen und die Natur zu entdecken.

Entdecken Sie Lübars - einen Ort, der Tradition und Moderne harmonisch vereint und Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenen Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist 14 bzw. 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.
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