Einfamilienhaus zum Kauf 429.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.029 m²<br/>Grundstück Eichgraben 3032

Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €4.085,71 €/m²
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.029 m²Grundstück
Eichgraben (3032)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Nemec

Immobilien Mörtl GesmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

429000 €

4.085,71 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Garten
voll unterkellert
offener Kamin
Fernblick

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE - EICHGRABEN

EINFAMILIENHAUS IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE

Baujahr ca. 1974, Massivbauweise, Öl Zentralheizung mit Radiatoren, 3 fach Isolierglasfenster Bj. 2009, Kachelofen im Wohnzimmer, Balkon, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
SAT, Telefon und Internetleitung
Flächenwidmung Bauland Wohngebiet, Ergänzungsabgaben zu Aufschließungs- und Anschlussgebühren werden im Anlassfall (Erweiterung oder Neubau) gem. § 39 Abs. 3 NÖ BO 2014 vorgeschrieben

ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und herrlichem Ausblick Richtung Süden, Küche, Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC

UNTERGESCHOSS/KELLER: Heizraum, Tanklagerraum, vier Kellerräume

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 190,2 fGEE 2,39

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser, Kanal; Telefon möglich

GARTEN: Baum- und Strauchbestand, eingezäunt, leicht abfallend

LAGE: sonnige Südruhelage mit schönem Ausblick, ca. 3 KM vom Zentrum entfernt, gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten im Ort, beste Bahnverbindung nach Wien-Hütteldorf und Westbahnhof, ca. 7 km zum Autobahnanschluss Pressbaum

Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec gerne unter 0664 8191816 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	162.8 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.34

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 105,00 m², Bundesland: Niederösterreich