Doppelhaushälfte zum Kauf 359.000 € 5 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 797 m²<br/>Grundstück Kehrsen Gudow 23899

Monat
5Zimmer
175 m²Wohnfläche
797 m²Grundstück

Denise Tamm

PlanetHome Group GmbH

Umfassend modernisierte Doppelhaushälfte mit viel Platz in absolut ruhiger Wohnlage in Kehrsen

Die hier angebotene charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre Großzügigkeit und gelungene Raumaufteilung. Das Haus wurde ca. 1905 in massiver Bauweise auf einem ca. 797 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Im Jahr ca. 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung der Doppelhaushälfte, einschließlich Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Küche und Bäder. Mit wenigen kosmetischen Maßnahmen können Sie das Haus in kürzester Zeit bezugsfertig machen.

Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer, ein modernes Duschbad mit bodentiefer Dusche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit breiter Fensterfront, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie auch auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse.
Vom hinteren Eingangsbereich führt eine breite Treppe in die obere Etage. Hier erwarten Sie zwei geräumige, helle Schlafzimmer, ein kleinerer Raum und ein Vollbad mit XL-Whirlwanne und Dusche. Das große Elternschlafzimmer bietet Zugang zur Dachterrasse. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Doppelcarport mit zwei angeschlossenen Abstellräumen.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, und das Haupttor zur Straße ist elektrisch betrieben. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Kehrsen, Gudow (23899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kehrsen ist ein kleiner Ort in der Gemeinde Gudow, die im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein liegt.

Der Ort befindet sich im Naturpark Lauenburgische Seen, direkt am Gudower See und an der mecklenburgischen Grenze. Zur Gemeinde gehören auch die Orte Segrahn, Sophienthal und der Aussiedlerhof Bannau.

In Gudow gibt es eine Kita mit Ganztagsbetreuung sowie eine Montessori-Schule. Zudem sind kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt sind ebenfalls vor Ort. Sport- und Schützenvereine prägen den dörflichen Charakter.

Mölln, Zarrentin und Büchen liegen jeweils etwa 10 km entfernt.

Der öffentliche Nahverkehr ist in Büchen verfügbar. Zudem ist der Ort verkehrsgünstig an die A24 Hamburg-Berlin angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.051,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Denise TammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gla75a

Referenznummer: 147407