Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €3.015 €/m²

Finanzierung ab 806 €/Monat

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2Zimmer

66 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Heining, Passau (94036)

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Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr
1974 erbaut wurde. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf einen großen, ruhigen
und sonnigen Balkon
- separate Küche (neuwertig)
- saniertes, modernes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluß
- großes Schlafzimmer
- Flur
- Auch eine abschließbare Einzelgarage, sowie
ein PKW Stellplatz direkt am Hauseingang

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einen hervorragenden Zustand, da die letzten
Jahre fortlaufend renoviert wurde (Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue
Klingelanlagen, Postkästen, u.s.w.) Die Wohnung ist aktuell für 650 Euro Kaltmiete vermietet.

Sonstiges:
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienbüro Reinl, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Reinl zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immobilien Reinl zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilien Reinl gegen Rechnung zu zahlen.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Immobilien Reinl nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne u.s.w.. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Besichtigungstermine Eine Besichtigung zeigt Ihnen mehr als alle Bilder zusammen, daher zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin (auch am Wochenende ) Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister