Grundstück zum Kauf

399000 €399.000 €601 €/m²

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664 m²Grundstück

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Unterach am Attersee (4866)

Exklusives Grundstück mit atemberaubendem Seeblick in Unterach am Attersee!

Erleben Sie die Schönheit des Attersees von Ihrem eigenen Anwesen aus. Diese einzigartigen Grundstücke bieten nicht nur eine spektakuläre Aussicht auf den See, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen am Attersee zu errichten. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieses idyllischen Ortes, während Sie gleichzeitig von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten profitieren, die Unterach am Attersee zu bieten hat. Ob Wassersportaktivitäten auf dem See, Wanderungen in der umliegenden Natur oder kulinarische Entdeckungen in den örtlichen Restaurants - hier ist für jeden etwas dabei. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr eigenes Paradies am Attersee zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Grundstück zu erfahren und Ihren Traum vom Wohnen mit Seeblick wahr werden zu lassen.

Das Grundstück mit 664m2 liegt im südlichen Bereich des Gesamtgrundstückes bzw. am tiefsten Punkt der Fächen.

Die Grundstücke sind einzeln ab einer Parzellengröße ab ca. 500m² oder im gesamten mit über 4.000m² zu erwerben.

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In Unterach am Attersee gelegen, bietet dieses Grundstück mit Seeblick eine erstklassige Lage für Ihr Traumhaus. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegende Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Ortes in unmittelbarer Nähe haben. Eine perfekte Gelegenheit, um Ihr eigenes Paradies am Attersee zu schaffen.

Unterach am Attersee bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Dazu gehören Wassersportaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Windsurfen auf dem malerischen Attersee. Darüber hinaus gibt es Wander- und Radwege in der Umgebung, die die Schönheit der Landschaft erkunden lassen. Der Ort verfügt auch über gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Insgesamt bietet Unterach am Attersee eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und Lebensqualität.

Sonstiges Nebenspesen:

unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:


- Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Eintragungsgebühr
- 3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
- diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)



Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.


Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) Stichworte Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum See: 0.5