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Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 260.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück Vörden Marienmünster 37696
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
260000 €2.167 €/m²
Finanzierung ab 1059 €/Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
MediumRectangleTop

Aktionshaus für zwei Familien - sucht euch euren Wunschnachbarn doch selbst aus

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Marienmünster! Diese exquisite Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Produkt höchster Baukunst, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 610 m² bietet dieses Objekt genügend Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten, ist eines der herausragenden Merkmale dieser Projektion. Ob Sie einen offenen Wohnbereich wünschen oder kleine Rückzugsecken schaffen möchten - Ihre Vorstellungen stehen im Mittelpunkt. Zudem profitieren Sie von einer gehobenen Ausstattung, die Ihnen einen hohen Wohnkomfort verspricht. Diese Doppelhaushälfte wird mit Liebe zum Detail geplant und gebaut, sodass sie sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

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Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen - sei es eleganter Parkett, strapazierfähiger Laminat oder klassischer Fliesenboden; eine große Auswahl bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die verschiedenen Bodenbeläge sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen installiert wird. Darüber hinaus wird das Haus durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Mit dem KFW55 Standard erfüllt das Haus höchste Energiestandards und trägt aktiv zum Klimaschutz bei.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Vörden, Marienmünster (37696)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marienmünster ist eine idyllische Gemeinde im Herzen Nordrhein-Westfalens, die Ihnen eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Annehmlichkeiten bietet. Hier genießen Sie erstklassige Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie einer guten Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Die ruhige Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
260000 €
2.166,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.166,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
529 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.645 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit den allkauf Dienstleistungspaketen haben Sie die Wahl: Möchten Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder ziehen Sie es vor, auf professionelle Unterstützung zu setzen? Bei allkauf bieten wir Ihnen drei flexible Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE für all jene, die wenig Zeit haben; AMBITIONIERTE für diejenigen mit ein wenig handwerklichem Geschick; und HEIMWERKER für echte DIY-Fans, die maximal sparen möchten! Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen zudem, den Innenausbau selbst zu gestalten und damit Ihr persönliches Traumhaus zu kreieren. Für mehr Informationen stehen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit bereit und begleiten Sie auf Ihrem Weg zum Eigenheim!

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h38z53
Referenznummer: 37696 Marienmünster 4924 Move 7
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