Reihenmittelhaus zum Kauf 590.000 € 5 Zimmer 136,5 m²<br/>Wohnfläche 297 m²<br/>Grundstück Fellheim 87748

Monat
5Zimmer
136,5 m²Wohnfläche
297 m²Grundstück

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Frau Verena Gröger

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hier lautet das Motto: Einziehen & Wohlfühlen!

Kurzbeschreibung Reihenmittelhaus in Fellheim Objekt Im Jahr 2022 wurde dieses Reihenmittelhaus in massiver Holztafelbauweise im Neubaugebiet der Gemeinde Fellheim errichtet.
Das Haus wurde als KFW55 Effizienzhaus erbaut. Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wasserwärmepumpe. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Sie betreten den hellen Eingangsbereich, von wo Sie in die weiteren Räume im Erdgeschoss kommen. Hier befindet sich das Gäste-WC, ein Büro und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gut ausgestatteter Einbauküche und kleiner Speise. Auf die geschützte und nach Süden ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Garten kommen Sie ebenfalls durch den Wohnbereich.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Bad mit großer bodenebener Dusche.
Der Dachspitz bietet Platz für nicht alltägliche Gegenstände.
Im Keller des Hauses befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum und zwei weitere Kellerräume.

Zum Haus gehört auch ein naheliegendes Doppelcarport und ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Das Haus ist sofort frei und wartet auf Ihren Einzug!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Fellheim (87748)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fellheim liegt ca. 10 km nördlich von Memmingen. Über die Autobahnen A 7 sind die größeren Städte wie Kempten und Ulm in ca. 30 Minuten zu erreichen. In kurzer Zeit sind
Sie auch im Allgäu oder am Bodensee.

In Fellheim haben Sie die Vorteile des ländlichen Wohnens und müssen dabei nicht auf die Stadtnähe verzichten.
Die Gemeinde Fellheim gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Boos und zählt ca. 1.150 Einwohner.
Sie finden in Fellheim einen Kindergarten mit Krippe vor. Die Grundschule finden Sie in der Nachbargemeinde Heimertingen vor. Weiterführende Schulen befinden sich in Babenhausen oder Memmingen.
Auch das Vereinsleben kommt in Fellheim nicht zu kurz. Vom Fußballverein, über den Gartenverein bis hin zur Theatergruppe ist einiges im Ort geboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

590000 €

4.322,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.312 €/m²

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4.781 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Verena GrögerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gabe53

Referenznummer: 1/20/004-004/011154