Wohnung zum Kauf

1074000 €1.074.000 €7.857 €/m²

Finanzierung ab 4200 €/Monat

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3Zimmer

136,7 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Schliersee, Schliersee (83727)

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Diese sehr ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre gehobene Ausstattung und eine großzügige Wohnfläche von ca. 136,7 m².
Die Immobilie wird durch die umweltfreundliche Heiztechnik eines Blockheizkraftwerks beheizt und bietet allen Komfort einer neuwertigen Wohnung. Diese Wohnung bietet sich ideal als Hauptwohnsitz an und eignet sich hervorragend für eine langfristige Nutzung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein weitläufiges Wohnzimmer mit gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten, das einen offenen Zugang zu einem großen Balkon bietet. Diese großzügig geschnittenen Räume sind durchdacht konzipiert und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der große Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und ist perfekt geeignet, um die Sonne zu genießen.
Die beiden Bäder der Wohnung erfüllen höchste Ansprüche. Eines der Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, während das andere über eine Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine verfügt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, von der Badewanne aus den freien Himmel zu beobachten - ein entspannendes Erlebnis nach einem langen Tag. Die hochwertigen Armaturen und die geschmackvolle Gestaltung unterstreichen die gehobene Ausstattung der Wohnung.

Die Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz neben dem Essbereich. Moderne Elektrogeräte und genügend Arbeitsfläche machen das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen. Die großen Fensterfronten lassen nicht nur viel Tageslicht in die Räume, sondern bieten auch einen angenehmen Ausblick und Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze. Diese bieten komfortablen Schutz und sichern den Wert Ihres Fahrzeugs. Zudem stehen für Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und organisiert die Aufbewahrung von nicht täglich benötigten Gegenständen.
Für Radfahrer steht am Haus ein eigener Fahrradraum bereit.









Die Wohnanlage bietet mit ihrer modernen Architektur und der sorgfältigen Gestaltung des Außenbereichs ein ansprechendes Umfeld. Durchdachte Details, wie Dachflächenfenster, sorgen für eine optimale Belichtung und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl Singles, Paaren als auch kleine Familien beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnerlebnis bietet.

Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Dachgeschosswohnung.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 51.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen