Einfamilienhaus zum Kauf

1849000 €1.849.000 €9.732 €/m²

Finanzierung ab 7495 €/Monat

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5Zimmer

190 m²Wohnfläche

328 m²Grundstück

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Untermenzing-Allach, München / Allach (80999)

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Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München Allach-Untermenzing!

Auf einem gemütlichen 328 qm großen Süd-West-Grundstück entsteht 2020 ein modernes Einfamilienhaus für Menschen mit hohen Ansprüchen. Von innen und außen versprüht das Massivhaus aus dem Architektenbüro BAUSHAUS in München puren Luxus.

Auf einer reinen Wohnnutzfläche von ca. 165 qm und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 190 qm verteilen sich vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein lichtdurchfluteter und offener Wohn-, Küchen- und Essbereich. Hinzu kommen ein eigener Fitnessraum sowie ein Büroraum und verschiedene Räume im Untergeschoss. An Platz wird es Ihnen in diesem Wohntraum nicht mangeln.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses - ein über 60 qm großer und offener Wohn-, Küchen- und Essbereich. Beim Betreten wird der Luxus des Hauses schnell erkennbar: übergroße 2.60 m x 1.20 m Fliesen, eine Deckenhöhe von 2.75 m, bodentiefe Fensterfronten zu allen Seiten, Busch Jäger Free@Home Haussteuerung, edler Kaminofen mit Glasfront und -seiten, moderne ASMO Küche (teilw. mit Gaggenaugeräten) und vieles mehr! Über die bodentiefe Fensterfront gelangen Sie in den sonnigen Süd-West-Garten, der auch in den Abendstunden zum Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einem hochwertigen Tageslichtbadezimmer mit großer Badewanne.

Über die mit Glaswänden und Marmorstufen verkleidete Treppe geht es in das helle Obergeschoss. Im aktuellen Grundriss sind drei Schlafzimmer sowie ein großes Duschbadezimmer untergebracht. Eine Erweiterung auf vier Schlafzimmer bzw. ein weiteres Homeoffice Zimmer wäre mit wenig Aufwand möglich. In den Schlafräumen liegt hochwertiger Parkettboden, während in Flur und Badezimmer die luxuriösen 2.60 m Fliesen liegen. Auch auf dieser Etage werden Fußbodenheizung, Licht und Rollläden mit den Busch Jäger Free@Home Elementen gesteuert.

Im Untergeschoss, das mit einer Deckenhöhe von 2.80 m sehr wohnlich daher kommt, finden Sie neben dem Hauswirtschaftsraum, einem kleinen Bürozimmer auch ein großes Schlafzimmer sowie den Fitness und Spa Bereich. Dieser besteht aus einem eigenen Fitness-Raum und einem Badezimmer mit Saunavorrichtung. Weitere Zimmer mit viel Stauraum und Nutzfläche sind ebenfalls vorhanden.

Abgerundet wird das angebotene Einfamilienhaus mit einer Einzelgarage mit elektrischem Tor für kompakte Fahrzeuge. Größere Fahrzeuge können vor der Garage abgestellt werden.

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Rechtliche Informationen:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.60, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00