Bürofläche zur Miete

1066.12 €1.066,12 €Nettomiete zzgl. NK

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1Zimmer

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Kornstraße 4, Leonding (4060)

Immobilienart: Bürofläche, Top 2/3 B01_02_07, 2.OG
Lage/Objekt: Leonding, an der Welser StraßeNutzfläche: 83,91 m² Bürofläche und 28,31 m² aliquoter Allgemeinfläche (Teeküche, Sanitäranlagen, Gangfläche), insgesamt somit 112,22 m².Detailbeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in Leonding, direkt an der Welser Straße. Das Gebäude liegt in einem Gewerbebetrieb mit namhaften Handelsunternehmen, Nahversorgern, Gastronomielokalen, etc. Es ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.Mietepreis: Nettomiete:                                                         € 1.066,12
Betriebskostenakonto                                         € 249,14
Nettomonatsmiete inkl BK                              € 1.315,25
zzgl. 20% USt.                                                       € 263,05
Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt            € 1.578,30Nebenkosten: Heizkosten werden monatlich akontiert und von der Hausverwaltung vorgeschriebenParkplatz optional: Stellplätze in der hauseigenen TiefgarageVergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zur Gänze zu tragen.Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020, jährliche WertanpassungVermittlungsprovision: PROVISIONSFREI für den Mieter. Provision übernimmt der Eigentümer!KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER
CHRISTA SINZINGER
Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at
T: 0732/ 605533-361, M: 0664/81 85 361,
christa.sinzinger@arev.at
 
 Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 14,54

Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Energiepass Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 14.54
Stichworte Bundesland: Oberösterreich, Gemeindecode: 41012, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Mindestmietdauer: 12 Monate