Wohnung zum Kauf provisionsfrei 260.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Obentrautstraße 51 Kreuzberg Berlin 10963

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Engel & Völkers Projektvertrieb Berlin

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Renditestarkes Investment in Gründerzeitensemble

Diese Eigentumswohnung wird im vermieteten Ist-Zustand verkauft. Selbstverständlich haben Sie - in Abstimmung mit den jetzigen Mieter:innen - die Möglichkeit zu besichtigen. Das Angebot ist Teil unseres umfangreichen CAPITALFLATS Portfolios, das eine Vielzahl an vermieteten und auch leerstehenden Einheiten in ganz Berlin beinhaltet.

Merkmale und Ausstattung

vermietet
2. Geschoss
Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Projektiert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

5.302 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für Kaufende.

Weitere Preisinformationen

Preisinformation Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos der Veranschaulichung dienen und teilweise aus Referenzprojekten oder Stock-Fotos stammen können. Es handelt sich nicht zwangsläufig um Fotos der angebotenen Immobilie. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 933,57 EUR<br/>

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Investor Insights

Vermietet

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.302 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.617 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.220 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Projektvertrieb BerlinGewerblicher Anbieter

Wielandstraße 5, 10625 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Team Team CapitalFlatsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jlzb5j

Referenznummer: 343/G5/E5/Eh5